上海嘉定租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市嘉定區(qū)__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市嘉定區(qū)__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于__________________________前將租賃房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋進行檢查，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（3）租賃房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）甲方未按約定條件交付租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市嘉定區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市嘉定區(qū)__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市嘉定區(qū)__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)租金，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不低于人民幣__________________________元，如擔(dān)保能力不足，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)于__________________________前將租賃房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋進行檢查，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的居住行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如違反租賃期間的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市嘉定區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確的合同條款，保障自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保租賃房屋的完好及租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市嘉定區(qū)__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于上海市嘉定區(qū)__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)租金，并有權(quán)向乙方追償。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不低于人民幣__________________________元，如擔(dān)保能力不足，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應(yīng)于__________________________前將租賃房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋進行檢查，如有損壞，應(yīng)及時告知甲方。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋自身缺陷造成的損失。

7.2乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理裝修，但需在租賃期滿前恢復(fù)原狀。

7.3乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但需遵守相關(guān)規(guī)定。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍。

8.2甲方如未按約定條件交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3甲方如擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市嘉定區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證