作價償還合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方欠乙方的債務進行作價償還事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、債務情況

1.1甲方欠乙方的債務本金為人民幣__________元（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、作價償還

2.1雙方經協商一致，決定甲方欠乙方的債務本金人民幣__________元（大寫：__________元整）按下列方式進行作價償還：

2.1.1甲方于__________年__________月__________日前向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.1.2甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）作價償還給乙方，作價金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2甲方應確保標的房產權屬清晰，無任何債權債務糾紛。如有因標的房產引起的任何糾紛，由甲方承擔全部責任。

三、交付與過戶

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

3.2雙方應于標的房產交付之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)，將標的房產登記至乙方名下。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定履行支付義務的，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的__________%。

4.2甲方未按本合同約定辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.標的房產所有權證復印件

4.借款合同復印件

5.其他雙方認為需要作為本合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權益，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方欠乙方的債務通過丙方的介入進行作價償還事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、債務情況

1.1甲方欠乙方的債務本金為人民幣__________元（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方介入及責任

2.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方就債務作價償還事宜，并協助雙方辦理標的房產過戶手續(xù)。

2.2丙方對標的房產的權屬調查、估值及交易過程負責，確保標的房產權屬清晰、無任何債權債務糾紛。

2.3丙方應在債務償還過程中，保障甲方的權益，不得損害甲方的利益。

三、作價償還

3.1雙方經協商一致，決定甲方欠乙方的債務本金人民幣__________元（大寫：__________元整）按下列方式進行作價償還：

3.1.1甲方于__________年__________月__________日前向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.1.2甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）作價償還給乙方，作價金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、交付與過戶

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

4.2雙方應于標的房產交付之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)，將標的房產登記至乙方名下。

4.3丙方應在標的房產過戶過程中，協助甲乙雙方辦理相關手續(xù)，確保過戶順利完成。

五、甲方權益保障

5.1甲方在標的房產交付及過戶過程中，有權要求丙方提供標的房產權屬證明、估值報告等資料，以確保甲方權益不受侵害。

5.2丙方應確保標的房產交易過程中，甲方的合法權益不受侵害，如發(fā)現丙方有損害甲方權益的行為，甲方有權要求丙方停止侵害并承擔相應責任。

5.3丙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則甲方有權要求丙方承擔法律責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，未在約定的時間內接收標的房產或辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產作價金額的__________%。

6.2乙方不得泄露標的房產的權屬信息，否則甲方有權要求乙方承擔法律責任。

6.3乙方在標的房產過戶過程中，不得損害甲方的利益，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義及目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)、公正的中介服務，確保甲方權益不受侵害，實現甲方債務的順利償還。

9.2第三方作為中介方，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障各方合法權益。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1甲方作為主導方，通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益不受侵害，確保標的房產過戶順利完成。

10.2甲方通過第三方介入，提高債務償還的安全性，降低交易風險，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方欠乙方的債務通過丁方的介入進行作價償還事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、債務情況

1.1乙方對甲方的債權本金為人民幣__________元（大寫：__________元整），借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方介入及責任

2.1丁方作為中介方，負責協調甲乙雙方就債務作價償還事宜，并協助雙方辦理標的房產過戶手續(xù)。

2.2丁方對標的房產的權屬調查、估值及交易過程負責，確保標的房產權屬清晰、無任何債權債務糾紛。

2.3丁方應確保在債務償還過程中，乙方的權益得到充分保障，不得損害乙方的利益。

三、作價償還

3.1雙方經協商一致，決定甲方欠乙方的債務本金人民幣__________元（大寫：__________元整）按下列方式進行作價償還：

3.1.1甲方于__________年__________月__________日前向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.1.2甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產（以下簡稱“標的房產”）作價償還給乙方，作價金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、交付與過戶

4.1甲方應于__________年__________月__________日前將標的房產交付給乙方。

4.2雙方應于標的房產交付之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)，將標的房產登記至乙方名下。

4.3丁方應在標的房產過戶過程中，協助甲乙雙方辦理相關手續(xù)，確保過戶順利完成。

五、乙方權益保障

5.1乙方在標的房產交付及過戶過程中，有權要求丁方提供標的房產權屬證明、估值報告等資料，以確保乙方權益不受侵害。

5.2丁方應確保標的房產交易過程中，乙方的合法權益得到充分保障，如發(fā)現丁方有損害乙方權益的行為，乙方有權要求丁方停止侵害并承擔相應責任。

5.3丁方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則乙方有權要求丁方承擔法律責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，未在約定的時間內支付款項或辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的__________%。

6.2甲方不得泄露標的房產的權屬信息，否則乙方有權要求甲方承擔法律責任。

6.3甲方在標的房產過戶過程中，不得損害乙方的利益，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方權益主導的