代管代建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代管代建項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方委托乙方代管代建的項(xiàng)目名稱為：__________________________（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

1.2本項(xiàng)目位于：__________________________。

1.3本項(xiàng)目總建筑面積為：__________________________平方米。

二、代管代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過(guò)程代管代建工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、招投標(biāo)等工作；

（2）項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等工作；

（4）項(xiàng)目資金籌措、使用、監(jiān)管等工作；

（5）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理、協(xié)調(diào)、溝通等工作。

2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和甲方要求，確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施。

三、代管代建費(fèi)用及支付方式

3.1本項(xiàng)目代管代建費(fèi)用總額為：__________________________元。

3.2代管代建費(fèi)用支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起，甲方支付乙方代管代建費(fèi)用總額的20%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的10%支付乙方；

（3）項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收階段，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的10%支付乙方；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理階段，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的10%支付乙方；

（5）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理、協(xié)調(diào)、溝通階段，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的5%支付乙方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、招投標(biāo)等工作；

（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措、使用、監(jiān)管；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理、協(xié)調(diào)、溝通；

（4）按照約定支付乙方代管代建費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過(guò)程代管代建工作；

（2）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和甲方要求，確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施；

（3）按照約定收取代管代建費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付代管代建費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。

5.3乙方未按約定完成代管代建工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代管代建費(fèi)用總額的10%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為：__________________________年。

七、附件

1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃文件；

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

4.項(xiàng)目施工合同；

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理合同；

7.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目效益，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為代管代建單位，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目顧問(wèn)，共同參與本項(xiàng)目。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2本項(xiàng)目位于：__________________________

1.3本項(xiàng)目總建筑面積為：__________________________平方米。

二、代管代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方作為代管代建單位，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過(guò)程代管代建工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、招投標(biāo)等工作；

（2）項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等工作；

（4）項(xiàng)目資金籌措、使用、監(jiān)管等工作；

（5）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理、協(xié)調(diào)、溝通等工作。

2.2丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，提供以下服務(wù)：

（1）項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制建議；

（3）項(xiàng)目合同、協(xié)議、文件審核及法律咨詢；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理建議。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；

（3）丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面提出建議。

3.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

（2）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過(guò)程代管代建工作；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、低成本完成；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方支付代管代建費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面提出建議。

4.3義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

（2）乙方應(yīng)按照約定完成代管代建工作。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的代管代建和咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定完成工作；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中解決相關(guān)問(wèn)題。

5.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付乙方和丙方費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供必要的信息和數(shù)據(jù)；

（3）甲方應(yīng)按照約定配合乙方和丙方完成工作。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定支付乙方和丙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

（3）乙方和丙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代管代建或咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的10%。

6.2限制條款：

（1）乙方和丙方在代管代建和咨詢服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（2）乙方和丙方不得在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中損害甲方利益；

（3）乙方和丙方不得與甲方產(chǎn)生利益沖突。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同有效期為：__________________________年。

九、總結(jié)

本合同引入丙方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，旨在為甲方提供專業(yè)、客觀、公正的咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)、要求權(quán)，保障自身權(quán)益。乙方和丙方作為代管代建和咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、低成本完成。通過(guò)本合同，甲乙丙三方共同致力于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目效益最大化，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃文件；

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

4.項(xiàng)目施工合同；

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同；

6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理合同；

7.項(xiàng)目顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議；

8.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為項(xiàng)目業(yè)主，為提高項(xiàng)目管理效率，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，并引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目施工總承包單位，共同參與本項(xiàng)目。為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2本項(xiàng)目位于：__________________________

1.3本項(xiàng)目總投資額為：__________________________元。

二、丙方責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）丙方作為項(xiàng)目施工總承包單位，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試等工作；

（2）丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備等條件；

（3）丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。

2.3義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（2）丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等進(jìn)行處理；

（3）丙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

三、乙方責(zé)權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）乙方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等工作；

（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成；

（3）乙方應(yīng)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。

3.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目管理所需的資料和信息；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改建議。

3.3義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出應(yīng)對(duì)措施；

（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理工作的獨(dú)立性和公正性。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定完成工作；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

4.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方和丙方費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目管理所需的資料和信息；

（3）甲方應(yīng)按照約定配合乙方和丙方完成工作。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方未按約定支付乙方和丙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；

（3）乙方和丙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目管理費(fèi)用或工程款總額的10%。

六、限制條款

6.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得干預(yù)丙方的正常施工活動(dòng)；

6.2甲方不得要求丙方降低施工質(zhì)量或縮短施工工期；

6.3甲方不得要求乙方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同