東莞網(wǎng)簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于東莞的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于東莞市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：_________。

二、成交價格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述成交價格的_________%，即人民幣_________元整。

三、付款方式

1.買方支付上述款項的付款方式為：_________。

2.買方應(yīng)在付款期限內(nèi)將款項支付至賣方指定的賬戶。

四、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)于_________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買方所有。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

2.如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的_________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于東莞的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于東莞市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：_________。

二、成交價格及付款

1.標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付上述成交價格的_________%，即人民幣_________元整。

3.買方支付款項的付款方式為：_________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方同意在本合同項下，為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整。

2.丙方保證在買方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以確保買方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其權(quán)益不受損害。

五、乙方的責(zé)任

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的_________%。

2.如賣方提供虛假權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得將標(biāo)的房產(chǎn)再次出售或抵押給第三方。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同項下，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方不得擅自免除或減少其對買方的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以確保買方的權(quán)益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在賣方違約或無法履行合同義務(wù)時，能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買方的合法權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，確保了交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)建設(shè)了位于東莞的住宅項目（以下簡稱“開發(fā)項目”）。

2.購房者有意購買開發(fā)項目中的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

3.中介機(jī)構(gòu)作為第三方，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助購房者與開發(fā)商達(dá)成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及中介機(jī)構(gòu)的代理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于東莞市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________室。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：_________。

二、購房價格及付款

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購房價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向開發(fā)商支付上述購房價格的_________%，即人民幣_________元整。

3.購房者支付款項的付款方式為：_________。

三、中介機(jī)構(gòu)服務(wù)

1.中介機(jī)構(gòu)作為購房者代理，負(fù)責(zé)協(xié)助購房者與開發(fā)商簽訂購房合同。

2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供市場分析、房產(chǎn)評估等服務(wù)，確保購房者獲得合理的購房價格。

3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證購房者了解標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、配套設(shè)施等。

四、乙方的權(quán)利

1.購房者有權(quán)要求開發(fā)商在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.購房者有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)、及時的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.購房者有權(quán)在交易過程中提出合理的要求和質(zhì)疑。

五、甲方的責(zé)任

1.開發(fā)商應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向購房者交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.開發(fā)商應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.開發(fā)商應(yīng)配合購房者辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.如開發(fā)商未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向購房者支付違約金，違約金為購房價格的_________%。

2.如開發(fā)商提供虛假權(quán)屬證明文件，購房者有權(quán)解除合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.開發(fā)商不得將標(biāo)的房產(chǎn)再次出售或抵押給第三方。

七、丙方的責(zé)任

1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同項下，按照約定履行代理職責(zé)，確保購房者權(quán)益。

2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的市場信息，不得誤導(dǎo)購房者。

3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證交易過程中的保密性，不得泄露購房者信息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效