兌店鋪定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。

二、定金退還

2.1如乙方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。

2.2如甲方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，定金應(yīng)予退還。

三、合同解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

3.3如一方要求解除本合同，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同附件如下：

附件一：店鋪信息

附件二：定金支付憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：店鋪信息

1.店鋪地址：__________

2.店鋪面積：__________

3.店鋪用途：__________

4.店鋪裝修情況：__________

5.店鋪配套設(shè)施：__________

附件二：定金支付憑證

1.支付時間：__________

2.支付金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）

3.支付方式：__________

4.收款人：__________

附件三：其他相關(guān)文件

1.店鋪權(quán)屬證明

2.店鋪?zhàn)赓U合同

3.其他與合同履行相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的店鋪，為確保交易安全、公平、公正，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的定金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、定金退還

2.1如乙方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。

2.2如甲方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，定金應(yīng)予退還。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供店鋪權(quán)屬證明、租賃合同等與交易相關(guān)的文件。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代替甲方主張權(quán)利，要求乙方履行合同義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償金。

3.5丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供店鋪的權(quán)屬證明、租賃合同等與交易相關(guān)的文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等與交易相關(guān)的信息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行完畢后，將店鋪相關(guān)證件、手續(xù)等移交給甲方。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租店鋪，否則視為違約。

5.4乙方在合同履行期間，不得進(jìn)行任何可能影響店鋪正常經(jīng)營的活動，否則視為違約。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、總結(jié)

8.1第三方丙方的介入，旨在確保甲乙雙方交易的安全、公平、公正，維護(hù)甲方權(quán)益。

8.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，確保了交易過程中的權(quán)益保障。

8.3本合同旨在通過法律手段，規(guī)范甲乙雙方的交易行為，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向出售位于__________的房產(chǎn)，甲方有意向購買，為確保交易順利進(jìn)行，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本次交易，甲乙雙方與丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付購房定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、定金支付

1.1甲方同意向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為購房定金。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將定金支付至乙方指定的賬戶。

1.3丙方作為監(jiān)管方，對本合同約定的定金支付及后續(xù)交易流程進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益得到保障。

二、定金退還

2.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還定金。

2.2如乙方未在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，定金應(yīng)予退還。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，對甲乙雙方的交易流程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供購房資金來源證明、購房資質(zhì)證明等與交易相關(guān)的文件。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，代替乙方主張權(quán)利，要求甲方履行合同義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)要求甲方支付違約金或賠償金。

3.5丙方在履行監(jiān)管責(zé)任過程中，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供購房資金來源證明、購房資質(zhì)證明等與交易相關(guān)的文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供購房款支付進(jìn)度、房產(chǎn)過戶進(jìn)度等與交易相關(guān)的信息。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益得到保障。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則視為違約。

5.4甲方在合同履行期間，不得進(jìn)行任何可能影響房產(chǎn)交易的活動，否則視為違約。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)