臨汾房產(chǎn)過戶合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨汾市__________區(qū)__________路__________號__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方；乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)證號：__________________________

1.2房產(chǎn)地址：__________________________

1.3房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)證載權(quán)利人：__________________________

1.6房產(chǎn)證載登記日期：__________________________

二、合同標的及價款

2.1本合同標的為甲方上述房產(chǎn)的全部權(quán)益。

2.2乙方同意按下列方式支付房價款：

（1）首付款：人民幣__________________________元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣__________________________元，于房產(chǎn)過戶登記后支付。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。

3.3房產(chǎn)過戶登記手續(xù)及稅費由雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價款的______%。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向臨汾市__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

4.房產(chǎn)買賣合同登記備案證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨汾市__________區(qū)__________路__________號__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方；乙方同意購買甲方上述房產(chǎn)；丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意作為擔(dān)保方參與本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)證號：__________________________

1.2房產(chǎn)地址：__________________________

1.3房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)證載權(quán)利人：__________________________

1.6房產(chǎn)證載登記日期：__________________________

二、合同標的及價款

2.1本合同標的為甲方上述房產(chǎn)的全部權(quán)益。

2.2乙方同意按下列方式支付房價款：

（1）首付款：人民幣__________________________元，于本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣__________________________元，于房產(chǎn)過戶登記后支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付房款時，在接到甲方書面通知后______日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房產(chǎn)過戶及交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.2乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。

4.3房產(chǎn)過戶登記手續(xù)及稅費由雙方各自承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法的購買資金來源證明。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向乙方追償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。

6.2若乙方在簽訂本合同前隱瞞或提供虛假的購買資金來源證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向臨汾市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

4.房產(chǎn)買賣合同登記備案證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本合同，旨在為甲乙雙方提供信用保障，確保房產(chǎn)交易的安全與順利進行。丙方的介入有助于降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保自身利益不受損害。同時，甲方通過要求乙方提供購買資金來源證明，進一步降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于臨汾市__________區(qū)__________路__________號__________單元的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方同意承租甲方上述房產(chǎn)；丙方為保證乙方的租金支付義務(wù)，同意作為擔(dān)保方參與本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)證號：__________________________

1.2房產(chǎn)地址：__________________________

1.3房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)證載權(quán)利人：__________________________

1.6房產(chǎn)證載登記日期：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：人民幣__________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的______日前支付租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金時，在接到甲方書面通知后______日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保房產(chǎn)符合租賃合同約定的使用條件和安全標準。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間使用該房產(chǎn)，不得受到任何第三方干擾。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情選擇是否續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供符合使用條件的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2若甲方在租賃期間擅自變更房產(chǎn)用途或進行重大裝修，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

5.3甲方不得在租賃期間將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向臨汾市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)狀況說明

3.租賃合同登記備案證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃