倉庫買賣作廢合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售倉庫事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的倉庫（以下簡稱“標(biāo)的倉庫”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的倉庫的土地使用權(quán)證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.3標(biāo)的倉庫占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、買賣作廢

2.1由于不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免的原因，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行本合同約定的交易事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定本合同作廢。

2.2雙方在本合同作廢前已按約定支付的部分款項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，予以返還。

三、違約責(zé)任

3.1若出賣方或買受方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。

3.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、其他約定

4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.3附件：

（1）標(biāo)的倉庫土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的倉庫房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，按國家最新政策執(zhí)行。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）標(biāo)的倉庫土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的倉庫房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出售倉庫事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

1.1出賣方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的倉庫（以下簡稱“標(biāo)的倉庫”）出售給買受方。

1.2標(biāo)的倉庫的土地使用權(quán)證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.3標(biāo)的倉庫占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同項(xiàng)下，對買受方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丙方保證買受方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付全部款項(xiàng)。

2.3若買受方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

三、甲方權(quán)益

3.1出賣方享有標(biāo)的倉庫的完全所有權(quán)，買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得取得標(biāo)的倉庫的所有權(quán)。

3.2出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

3.3出賣方有權(quán)在買受方未履行合同義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、買受方義務(wù)

4.1買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

4.2買受方在支付全部款項(xiàng)后，方可取得標(biāo)的倉庫的所有權(quán)。

4.3買受方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的倉庫，不得擅自改變標(biāo)的倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

五、違約責(zé)任

5.1若買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

5.2若買受方擅自改變標(biāo)的倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

5.3若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

六、限制條款

6.1買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的倉庫的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。

6.2買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得以標(biāo)的倉庫為抵押物進(jìn)行貸款。

6.3買受方在未支付全部款項(xiàng)前，不得將標(biāo)的倉庫出租或出借給他人。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

（1）標(biāo)的倉庫土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的倉庫房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保人，介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的擔(dān)保行為，有助于提高買受方的信用度，促進(jìn)交易的順利完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣方，主導(dǎo)本合同，旨在確保標(biāo)的倉庫順利出售，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

11.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃標(biāo)的倉庫事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的倉庫基本情況

1.1出租方同意將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的倉庫（以下簡稱“標(biāo)的倉庫”）出租給承租方。

1.2標(biāo)的倉庫的土地使用權(quán)證號：__________，房產(chǎn)證號：__________。

1.3標(biāo)的倉庫占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對承租方支付租金的義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方保證承租方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付全部租金。

2.3若承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

三、承租方權(quán)益

3.1承租方在支付首期租金和保證金后，享有標(biāo)的倉庫的使用權(quán)。

3.2承租方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的倉庫，并根據(jù)合同約定進(jìn)行必要的裝修和改造。

3.3承租方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情選擇續(xù)租或退出租賃。

四、出租方義務(wù)

4.1出租方應(yīng)保證標(biāo)的倉庫的合法使用權(quán)，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2出租方應(yīng)保持標(biāo)的倉庫的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變標(biāo)的倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。

4.3出租方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的倉庫交付給承租方使用。

五、違約責(zé)任

5.1若出租方未按約定提供標(biāo)的倉庫或提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。

5.2若出租方擅自改變標(biāo)的倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。

5.3若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。

六、限制條款

6.1承租方在租賃期內(nèi)不得擅自將標(biāo)的倉庫轉(zhuǎn)讓、抵押或租賃給他人。

6.2承租方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行可能損害標(biāo)的倉庫結(jié)構(gòu)安全的活動。

6.3承租方在租賃期滿前，應(yīng)保持標(biāo)的倉庫的原狀，不得進(jìn)行破壞性裝修或改造。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

（1）標(biāo)的倉庫土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的倉庫房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）擔(dān)保方擔(dān)保函；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保獲得穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)活動的持續(xù)性和經(jīng)濟(jì)效益。

10.2乙方通過設(shè)定明確的租賃期限和權(quán)利保障，確保其長