業(yè)主加盟酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“酒店”）：

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，愿意將其土地使用權(quán)及建筑物出租給乙方作為酒店經(jīng)營場所；乙方愿意租賃甲方的土地使用權(quán)及建筑物，從事酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的土地使用權(quán)及建筑物，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米，其中土地使用權(quán)面積：__________平方米，建筑物面積：__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3租金支付期限：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、娛樂等。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負責租賃物在使用過程中的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2租賃物在租賃期限內(nèi)的維修費用由乙方承擔。

4.3因不可抗力導致租賃物損壞的，維修費用由雙方協(xié)商解決。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃物的用途，但不得影響乙方正常經(jīng)營。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復印件

3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“酒店”）：

丙方（以下簡稱“管理公司”）：

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物，愿意將其出租給乙方作為酒店經(jīng)營場所，并委托丙方對酒店進行管理；乙方愿意租賃甲方的土地使用權(quán)及建筑物，從事酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)；丙方愿意接受甲方的委托，對酒店進行管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的土地使用權(quán)及建筑物，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米，其中土地使用權(quán)面積：__________平方米，建筑物面積：__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3租金支付期限：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

三、丙方管理職責

3.1丙方負責對酒店進行全面管理，包括但不限于人員招聘、培訓、薪酬福利、市場營銷、客戶服務(wù)等。

3.2丙方應(yīng)確保酒店經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告酒店經(jīng)營狀況，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方有權(quán)對丙方的管理進行監(jiān)督，要求丙方提供酒店經(jīng)營相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。

4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止丙方的管理權(quán)，并要求乙方自行管理酒店。

4.4甲方對酒店的經(jīng)營成果享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于收益分配、品牌使用權(quán)等。

五、乙方的責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)保證酒店正常經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

5.3乙方應(yīng)配合丙方進行酒店管理，不得干擾丙方的正常工作。

六、丙方的責任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，對酒店進行有效管理，確保酒店經(jīng)營穩(wěn)定。

6.2丙方應(yīng)確保酒店員工遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方報告酒店經(jīng)營狀況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復印件

3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高酒店管理水平，降低甲方運營風險，確保酒店經(jīng)營穩(wěn)定。通過丙方的專業(yè)管理，甲方可以更加專注于自身業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，擁有土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，對酒店經(jīng)營具有最終決策權(quán)。甲方主導合同簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保酒店經(jīng)營符合預(yù)期目標，實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“酒店”）：

丙方（以下簡稱“管理公司”）：

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)及建筑物，愿意將其出租給乙方作為酒店經(jīng)營場所，并委托丙方對酒店進行管理；乙方愿意租賃甲方的土地使用權(quán)及建筑物，從事酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)；丙方愿意接受甲方的委托，對酒店進行管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的土地使用權(quán)及建筑物，具體位置為__________。

1.2租賃物面積：__________平方米，其中土地使用權(quán)面積：__________平方米，建筑物面積：__________平方米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3租金支付期限：乙方應(yīng)于每月____日前支付當月租金。

三、丙方管理職責

3.1丙方負責對酒店進行全面管理，包括但不限于人員招聘、培訓、薪酬福利、市場營銷、客戶服務(wù)等。

3.2丙方應(yīng)確保酒店經(jīng)營符合國家法律法規(guī)，遵守行業(yè)規(guī)范。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告酒店經(jīng)營狀況，包括但不限于財務(wù)報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)對丙方的管理進行監(jiān)督，并提出改進建議。

4.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整酒店經(jīng)營策略，包括但不限于菜單、服務(wù)項目等。

4.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)進行必要的裝修改造，以提升酒店競爭力。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

五、甲方的責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得擅自改變土地用途。

5.2甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

六、丙方的責任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方要求，對酒店進行有效管理，確保酒店經(jīng)營穩(wěn)定。

6.2丙方應(yīng)確保酒店員工遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.3丙方應(yīng)定期向甲方報告酒店經(jīng)營狀況，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。

7.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方經(jīng)營活動的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

7.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.建筑物產(chǎn)權(quán)證復印件

3.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意