裝修維護(hù)協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)[具體地址]進(jìn)行裝修，并希望乙方提供裝修維護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.裝修工程甲方委托乙方對(duì)[具體地址]進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，以及其他相關(guān)裝修項(xiàng)目。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算清單為準(zhǔn)。2.維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在裝修工程完成后的一定期限內(nèi)（自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年），對(duì)裝修工程提供維護(hù)服務(wù)。維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于對(duì)裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，對(duì)裝修材料及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，以及對(duì)因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致的裝修損壞進(jìn)行維修等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單進(jìn)行裝修施工及維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工及維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并獲取相關(guān)報(bào)告和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的各類審批手續(xù)。為乙方的裝修施工及維護(hù)服務(wù)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、預(yù)算清單等文件進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照約定接收裝修工程，并簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取裝修費(fèi)用及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助辦理裝修工程所需的各類審批手續(xù)。有權(quán)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，合理調(diào)整施工計(jì)劃和方案，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求和要求。按照裝修設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃及預(yù)算清單進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修工程所需的材料及設(shè)備，并確保材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求。對(duì)采購(gòu)的材料及設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并在施工過程中妥善保管，防止損壞、丟失等情況發(fā)生。在裝修施工過程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，及時(shí)解答甲方提出的問題，并根據(jù)甲方的意見和建議進(jìn)行整改。負(fù)責(zé)組織裝修工程的竣工驗(yàn)收工作，并在竣工驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。如裝修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在維護(hù)服務(wù)期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定對(duì)裝修工程提供維護(hù)服務(wù)。接到甲方的維修通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。對(duì)維護(hù)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的可能影響裝修工程質(zhì)量或使用安全的問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議和解決方案。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。在施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。對(duì)在裝修施工及維護(hù)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.裝修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修費(fèi)用包含但不限于裝修工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包含但不限于維護(hù)服務(wù)所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、交通費(fèi)用等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.裝修費(fèi)用支付合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余款項(xiàng)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用按年度支付。甲方應(yīng)在每年維護(hù)服務(wù)期限開始前[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：1.墻面：墻面平整、光滑，無(wú)裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象；墻面顏色均勻一致，無(wú)色差。2.地面：地面平整、牢固，無(wú)起砂、空鼓、開裂等現(xiàn)象；地面材料鋪貼整齊，縫隙均勻一致。3.天花板：天花板平整、光潔，無(wú)變形、裂縫等現(xiàn)象；天花板吊頂安裝牢固，龍骨間距符合設(shè)計(jì)要求。4.水電線路：水電線路敷設(shè)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，電線管、水管安裝牢固，無(wú)滲漏、漏電等現(xiàn)象；插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確，通電正常。5.門窗安裝：門窗安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密；門窗密封膠條安裝完好，無(wú)漏光、漏風(fēng)現(xiàn)象。6.其他：裝修工程的其他部分應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，無(wú)質(zhì)量缺陷。（二）驗(yàn)收程序1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。3.甲方組織乙方及相關(guān)專業(yè)人員對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲、乙雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費(fèi)用及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停裝修施工或維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修工程所需的各類審批手續(xù)，導(dǎo)致裝修工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)裝修工程進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算清單進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程或維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照裝修費(fèi)用或維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料及設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因材料及設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在裝修施工及維護(hù)服務(wù)過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或甲方的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方或第三方因此遭受的損失。5.若乙方泄露在裝修施工及維護(hù)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的裝修工程總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程維護(hù)服務(wù)期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份