裝飾裝修維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對其所有或使用的[具體房屋地址]進行了裝飾裝修工程，為確保裝飾裝修工程的質(zhì)量和正常使用功能，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝飾裝修工程的維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保標(biāo)的物及服務(wù)范圍1.維保標(biāo)的物甲方委托乙方進行維保的裝飾裝修工程所涉及的房屋，具體地址為[詳細(xì)地址]，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、衛(wèi)浴設(shè)施、廚房設(shè)備等已完成裝飾裝修的部分。2.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對上述裝飾裝修工程在維保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修、保養(yǎng)和更換。具體包括但不限于以下內(nèi)容：墻面出現(xiàn)的裂縫、脫落、起皮等問題；地面的空鼓、開裂、磨損等情況；天花板的變形、滲漏、掉灰等問題；門窗的密封不嚴(yán)、開合不暢、五金件損壞等故障；水電線路的短路、斷路、漏電等安全隱患；衛(wèi)浴設(shè)施的漏水、堵塞、損壞等問題；廚房設(shè)備的故障、損壞等情況。二、維保期限1.本合同的維保期限自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算，為期[x]年。2.維保期屆滿后，雙方可另行協(xié)商簽訂維保續(xù)期協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時履行維保義務(wù)，對裝飾裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修、保養(yǎng)和更換。有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供裝飾裝修工程的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等，以便乙方了解工程情況，更好地履行維保義務(wù)。在維保期內(nèi)，妥善使用和保管裝飾裝修工程，避免因不當(dāng)使用或保管造成質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е卵b飾裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔(dān)。按照本合同約定及時支付維保費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費用。在維保期內(nèi)，有權(quán)對裝飾裝修工程進行定期回訪和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的質(zhì)量問題。2.義務(wù)組建專業(yè)的維保團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員，負(fù)責(zé)裝飾裝修工程的維保工作。在接到甲方的維保通知后，應(yīng)及時響應(yīng)，安排維修人員在[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外，但應(yīng)提前告知甲方）。對于一般性質(zhì)量問題，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)修復(fù)；對于較為復(fù)雜的質(zhì)量問題，應(yīng)在雙方協(xié)商確定的合理期限內(nèi)修復(fù)。維修人員在維修過程中應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，文明施工，確保維修工作不對甲方的正常生活和工作造成影響。對每次維修情況進行詳細(xì)記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、更換的零部件等，并定期向甲方提交維保報告。維保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供因裝飾裝修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)和更換服務(wù)，但因甲方不當(dāng)使用或不可抗力等原因造成的損壞除外。四、維保費用及支付方式1.維保費用甲方應(yīng)向乙方支付的維保費用為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維保費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在維保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將剩余的維保費用支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對應(yīng)的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行維保義務(wù)，如拒絕乙方維修人員進入現(xiàn)場、提供虛假信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及時履行維保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維保費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維保費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修后的質(zhì)量問題仍未得到有效解決，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修，直至質(zhì)量問題徹底解決。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在維保過程中，如因故意或重大過失給甲方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處