舞蹈室協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[舞蹈室具體地址]的舞蹈室一間（以下簡稱"該舞蹈室"），乙方有意租賃該舞蹈室用于舞蹈教學(xué)、排練等相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該舞蹈室建筑面積為[x]平方米，室內(nèi)空間寬敞、明亮，配備有專業(yè)的舞蹈地膠、把桿、鏡子、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等設(shè)施，能夠滿足乙方進(jìn)行各類舞蹈教學(xué)及排練的需求。2.舞蹈室所在位置交通便利，周邊配套設(shè)施完善，方便學(xué)員及教師到達(dá)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還舞蹈室。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含舞蹈室的場地使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，但不包括乙方因使用舞蹈室產(chǎn)生的其他額外費(fèi)用（如特殊設(shè)備租賃費(fèi)用等）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票給乙方。3.乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、保證金1.為確保乙方在租賃期間妥善使用舞蹈室，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還舞蹈室后的[x]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證舞蹈室及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，在租賃期間負(fù)責(zé)對舞蹈室進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е挛璧甘页霈F(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.甲方應(yīng)尊重乙方在租賃期間對舞蹈室的自主使用權(quán)利，不得干涉乙方正常的教學(xué)、排練等活動。但甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行必要的監(jiān)督，以確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。4.在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回舞蹈室或?qū)ξ璧甘疫M(jìn)行改造、拆遷等，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，甲方不承擔(dān)乙方因此造成的損失，但應(yīng)根據(jù)實際租賃期限退還乙方相應(yīng)的租金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用舞蹈室及其附屬設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行舞蹈教學(xué)、排練等活動。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)合理使用舞蹈室及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變舞蹈室的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成舞蹈室或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在租賃期間合法經(jīng)營，不得在舞蹈室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。同時，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和其他租戶的正常生活。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將舞蹈室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。6.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還舞蹈室及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方對舞蹈室進(jìn)行的裝修、裝飾等添附物，如甲方要求拆除的，乙方應(yīng)自行拆除；如甲方同意保留的，添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用舞蹈室或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[x]個月租金的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合