裝修工程承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行裝修工程，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的裝修工程承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體房屋地址]2.工程內(nèi)容及要求：裝修工程具體包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修等。詳細裝修內(nèi)容及要求以雙方確認的設(shè)計圖紙及工程預(yù)算為準（附件一：設(shè)計圖紙；附件二：工程預(yù)算書）。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并滿足甲方對裝修效果的要求。3.工程期限：本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出變更設(shè)計或增加工程量，經(jīng)乙方書面確認后需要延長工期的；因甲方未按合同約定提供施工條件而影響施工的；因甲方原因造成的工程停工、窩工累計超過[x]小時的。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本裝修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費用、材料費用、機械費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后]，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電接口，并確保施工期間的正常供應(yīng)。4.甲方負責協(xié)調(diào)與物業(yè)及其他相關(guān)部門的關(guān)系，辦理施工所需的各種證件和手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。5.甲方應(yīng)在乙方進場施工前，騰空施工現(xiàn)場，并清除影響施工的障礙物，提供符合施工要求的場地條件。6.甲方有權(quán)對工程設(shè)計及施工方案提出合理的修改意見，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔因設(shè)計變更導(dǎo)致的費用增加及工期延誤的責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程款。2.乙方應(yīng)具備從事本裝修工程的合法資質(zhì)和相應(yīng)的施工能力，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、要求及施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，按期完成工程任務(wù)。4.乙方應(yīng)自行組織施工隊伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，不得轉(zhuǎn)包或分包本工程。5.乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。6.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到工完場清。7.乙方應(yīng)在施工過程中妥善保管甲方提供的材料及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責賠償。8.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員購買足額的社會保險，如因乙方未購買保險導(dǎo)致施工人員發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。9.乙方應(yīng)在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。10.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修或更換，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準為合格，乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準進行施工，并符合雙方確認的設(shè)計圖紙及工程預(yù)算的要求。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格并經(jīng)甲方簽字確認后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結(jié)果視為有效，甲方應(yīng)予以認可。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金，工期順延。若甲方未按照本合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)相關(guān)部門關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工，造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更設(shè)計或增加工程量，導(dǎo)致乙方需重新施工或增加費用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并給予乙方合理的工期順延。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、要求及施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[轉(zhuǎn)包或分包違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應(yīng)按照合同總價款的[質(zhì)保期違約賠償比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。