融資中介租房合同協(xié)議?甲方（融資中介方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方作為專業(yè)的融資中介機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)橐曳教峁┡c租房相關(guān)的融資信息及中介服務(wù)；乙方有通過融資方式解決租房資金需求的意愿，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）融資服務(wù)內(nèi)容1.甲方利用自身資源，為乙方尋找合適的融資渠道，包括但不限于銀行貸款、金融機(jī)構(gòu)融資、民間融資等，并協(xié)助乙方與相關(guān)融資方進(jìn)行初步溝通與洽談。2.甲方負(fù)責(zé)收集、整理乙方提供的與租房融資相關(guān)的資料，包括但不限于個(gè)人身份證明、租房合同意向書、收入證明、信用記錄等，并對(duì)資料進(jìn)行審核與完善，確保資料符合融資方的要求。3.根據(jù)乙方的租房需求及融資情況，為乙方制定合理的融資方案，包括但不限于融資額度、融資期限、還款方式等，并向乙方詳細(xì)解釋融資方案的內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)。（二）租房服務(wù)內(nèi)容1.甲方協(xié)助乙方尋找符合其需求的出租房源，根據(jù)乙方提供的租房要求，如地理位置、房屋面積、租金預(yù)算、房屋設(shè)施等，篩選出合適的房源信息，并安排乙方實(shí)地看房。2.在乙方確定意向房源后，甲方協(xié)助乙方與出租方進(jìn)行租房合同的洽談與簽訂，包括租金價(jià)格、租賃期限、押金金額、房屋維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款的協(xié)商，并確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方利益。3.在租房合同履行期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與出租方之間的溝通與糾紛解決，如房屋維修、租金支付、押金退還等問題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取融資中介服務(wù)費(fèi)用。在提供融資中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，并對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行合理審查。根據(jù)乙方的融資需求和實(shí)際情況，有權(quán)選擇合適的融資渠道和融資方案，并向乙方提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極為乙方提供融資中介服務(wù)，盡最大努力促成乙方與融資方達(dá)成融資協(xié)議。對(duì)乙方提供的資料和信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意。在協(xié)助乙方與出租方簽訂租房合同過程中，確保合同條款合法、合理、公平，并維護(hù)乙方的合法權(quán)益。定期向乙方反饋融資進(jìn)展情況和租房相關(guān)信息，及時(shí)解答乙方的疑問。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供融資中介服務(wù)和租房服務(wù)，并對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在融資過程中，有權(quán)了解融資方案的詳細(xì)內(nèi)容及風(fēng)險(xiǎn)，并根據(jù)自身情況做出決策。在租房過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助其與出租方協(xié)商合理的合同條款，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付融資中介服務(wù)費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與融資和租房相關(guān)的資料和信息，并保證資料和信息的真實(shí)性、合法性。根據(jù)甲方的要求，積極配合甲方與融資方及出租方的溝通與洽談，及時(shí)提供所需的文件和資料。在融資成功后，按照融資協(xié)議約定按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。在租房合同履行期間，按照合同約定按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，并遵守合同約定的其他義務(wù)。三、費(fèi)用及支付方式（一）融資中介服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付融資中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為融資成功后融資金額的[x]%。2.融資成功的標(biāo)志為乙方與融資方簽訂正式的融資協(xié)議，并獲得融資金額。3.乙方應(yīng)在融資成功后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將融資中介服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）租房服務(wù)費(fèi)用1.若甲方協(xié)助乙方成功簽訂租房合同，乙方應(yīng)向甲方支付租房服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的[x]%。2.租房服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方與出租方簽訂租房合同后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）其他費(fèi)用1.如乙方在融資或租房過程中需要甲方提供額外的服務(wù)或產(chǎn)生其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、文件制作費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生金額另行支付給甲方。2.乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因支付費(fèi)用而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行融資中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功獲得融資或租房，甲方應(yīng)退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方提供的資料和信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方在協(xié)助乙方與出租方簽訂租房合同過程中，因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致合同條款存在重大瑕疵或損害乙方利益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致甲方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在融資成功后，未按照融資協(xié)議約定按時(shí)足額償還融資款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，按照逾期金額的[x]%向融資方支付違約金，并賠償融資方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付融資中介服務(wù)費(fèi)用。4.若乙方在租房合同履行期間，未按照合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租房服務(wù)費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期至乙方成功獲得融資并簽訂租房合同，且按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)之日止。