轉(zhuǎn)賣車位協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[x]號車位（以下簡稱"該車位"）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方欲將該車位轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[x]層[x]號，其具體位置以現(xiàn)場實際情況及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件所示為準。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米（以實際測量為準）。3.配套設(shè)施：該車位具備正常使用所需的基本設(shè)施，包括但不限于停車標線、照明設(shè)施等，且與小區(qū)內(nèi)其他車位共同構(gòu)成完善的停車區(qū)域。4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該車位具有合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。該車位產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，如有需要，乙方有權(quán)隨時要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明文件以供查閱核實。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車位轉(zhuǎn)讓款及辦理車位過戶手續(xù)所需的一切費用（如有），除本協(xié)議約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理車位過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取本協(xié)議約定的救濟措施。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車位的完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供辦理車位過戶手續(xù)所需的全部資料及協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、身份證明文件等，并積極配合乙方與相關(guān)部門或單位進行溝通協(xié)調(diào)。因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)或延遲辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂后至車位交付及過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該車位，不得擅自使用或出租給第三方，不得對該車位進行任何影響其正常使用或價值的改動或破壞。如因甲方原因?qū)е略撥囄粨p壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付該車位，并確保交付時該車位符合正常使用狀態(tài)，包括但不限于車位清潔、設(shè)施完好等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式交付該車位，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取本協(xié)議約定的救濟措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金及轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。配合甲方辦理車位過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門或單位的要求履行各項手續(xù)。因乙方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)或延遲辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。在接收該車位后，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略撥囄换蛐^(qū)其他設(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時間，共同至該車位現(xiàn)場進行交付確認。甲方應(yīng)向乙方提供該車位的鑰匙，并確保該車位處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)在確認無誤后簽署車位交付確認書。3.交付內(nèi)容：交付內(nèi)容包括但不限于該車位本身、車位的相關(guān)設(shè)施設(shè)備以及與該車位相關(guān)的一切權(quán)益。五、過戶手續(xù)1.辦理時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該車位的過戶手續(xù)。如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的辦理時間，并簽訂補充協(xié)議。2.辦理費用：辦理車位過戶手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е罗k理過戶手續(xù)的費用承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用承擔(dān)方式，并簽訂補充協(xié)議。3.資料提供：辦理過戶手續(xù)時，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，各自提供真實、有效的資料及文件。如因一方提供虛假資料或文件導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)或遭受其他損失的，提供虛假資料或文件的一方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件和方式向乙方交付該車位或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的該車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法取得該車位的完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款、雙倍返還定金以及賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。若甲方擅自使用或出租該車位給第三方，或?qū)υ撥囄贿M行任何影響其正常使用或價值的改動或破壞，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；同時，甲方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)該車位的原狀或賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方上述行為導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或無法辦理過戶手續(xù)的，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式向甲方支付定金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)或延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變該車位的用途或進行違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金；同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及小區(qū)其他業(yè)主造成的全部損失。如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份