車庫住人出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車庫，乙方有意承租該車庫用于居住，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置：甲方出租給乙方的車庫位于[詳細地址]，該車庫為[具體結構，如獨立式車庫、附屬于房屋的車庫等]，建筑面積為[x]平方米。2.車庫設施：車庫內現(xiàn)有[列舉車庫內包含的設施，如照明設備、插座等]，乙方應合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或拆除。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應于每月[具體日期]前以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]向甲方支付當月租金。甲方收到租金后應出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期間，甲方有權對車庫進行檢查，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證車庫符合居住使用條件，具備必要的安全設施，確保乙方的正常使用。甲方應負責車庫的維修保養(yǎng)，確保車庫的結構安全和設施正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方如需提前收回車庫，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照合同約定使用車庫。在租賃期間，乙方對車庫享有使用權，但不得擅自改變車庫的用途或結構。2.義務乙方應按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用車庫及其設施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當造成車庫或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在車庫內從事違法違規(guī)活動。乙方應注意車庫的安全，做好防火、防盜等工作。如因乙方原因造成的安全事故，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還車庫，并保證車庫及設施完好無損。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金。2.若乙方擅自改變車庫用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，收回車庫，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照合同約定交還車庫，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回車庫，由此產生的費用由乙方承擔。4.若甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用車庫的，甲方應相應減少租金，并承擔乙方因此遭受的合理損失。5.任何一方違反本合同約定，應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽