超市經(jīng)營餐飲合同協(xié)議?甲方（超市方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（餐飲經(jīng)營方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有超市經(jīng)營場所，乙方具備餐飲經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方超市內(nèi)經(jīng)營餐飲事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營場地：乙方在甲方超市內(nèi)[具體位置]租賃場地用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，該場地面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：乙方在該場地內(nèi)經(jīng)營[餐飲具體品類，如中式快餐、西式簡餐等]，提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的各類食品及飲品。3.裝修及設(shè)備：乙方負(fù)責(zé)對經(jīng)營場地進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方超市整體環(huán)境要求，并自行配備經(jīng)營所需的各類設(shè)備、器具、桌椅等，但不得影響超市整體的布局和安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方餐飲經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、超市管理制度以及本合同約定。有權(quán)要求乙方按照超市統(tǒng)一營業(yè)時(shí)間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)超市的整體運(yùn)營秩序。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停經(jīng)營直至解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供經(jīng)營場地，并保證場地的合法性及安全性。協(xié)助乙方辦理餐飲經(jīng)營所需的相關(guān)證照，提供必要的證明文件和協(xié)助手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)超市公共區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于水電供應(yīng)、空調(diào)運(yùn)行、清潔衛(wèi)生等，但乙方經(jīng)營區(qū)域內(nèi)的水電費(fèi)用及因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。不得在乙方經(jīng)營區(qū)域周邊擅自引進(jìn)同類餐飲項(xiàng)目，影響乙方正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，制定經(jīng)營策略和菜品價(jià)格。在經(jīng)營過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。對于甲方不合理的干涉和要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，取得經(jīng)營餐飲所需的全部證照，并確保證照在有效期內(nèi)。依法經(jīng)營，誠信納稅，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式和經(jīng)營時(shí)間開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自變更或超出范圍經(jīng)營。保證所提供的食品及飲品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行食品采購、儲(chǔ)存、加工、銷售等環(huán)節(jié)的衛(wèi)生要求，配備必要的食品安全管理人員，定期進(jìn)行食品安全自查，接受政府相關(guān)部門及甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)經(jīng)營場地的日常維護(hù)和管理，保持場地的整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾，做好"門前三包"工作。不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放雜物、亂拉亂接電線等，確保經(jīng)營場地的安全和整潔。按照甲方要求統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，使用甲方提供的統(tǒng)一收銀系統(tǒng)（如有），并按照約定的結(jié)算方式與甲方進(jìn)行結(jié)算。積極配合甲方開展各類促銷活動(dòng)，按照甲方要求提供相應(yīng)的優(yōu)惠菜品或套餐，承擔(dān)因參與促銷活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。不得在經(jīng)營場地內(nèi)從事任何違法違規(guī)、損害甲方利益或影響超市整體形象的活動(dòng)。如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.場地租金：乙方每月向甲方支付場地租金人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣[x]元，用于支付超市公共區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式相同。3.其他費(fèi)用：乙方因經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。四、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如一方有意終止合同，應(yīng)在合同期滿前[x]個(gè)月書面通知對方。五、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供經(jīng)營場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或違反本合同約定在乙方周邊引進(jìn)同類餐飲項(xiàng)目，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式、經(jīng)營時(shí)間等，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方提供的食品及飲品不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照相關(guān)法律法規(guī)接受處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自變更經(jīng)營場地的裝修、設(shè)備或經(jīng)營項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代