養(yǎng)老院維修合同協(xié)議書(shū)

甲方（養(yǎng)老院）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（維修方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方養(yǎng)老院設(shè)施設(shè)備需要維修維護(hù)，乙方具備相關(guān)維修能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方養(yǎng)老院維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.具體維修項(xiàng)目：-對(duì)養(yǎng)老院[具體建筑區(qū)域]的屋頂進(jìn)行防水修復(fù)，解決屋頂漏水問(wèn)題。-維修養(yǎng)老院公共區(qū)域及部分房間損壞的門(mén)窗，包括更換破損玻璃、修復(fù)門(mén)窗合頁(yè)及把手等配件。-對(duì)養(yǎng)老院老化的電氣線路進(jìn)行檢查和部分更換，確保用電安全。-修復(fù)養(yǎng)老院衛(wèi)生間及洗漱區(qū)域堵塞的排水管道。2.維修要求：-乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的合理要求進(jìn)行維修。-維修使用的材料應(yīng)符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，材料品牌及規(guī)格需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。二、維修期限維修工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)始，至[竣工日期]結(jié)束。乙方應(yīng)在約定的維修期限內(nèi)完成全部維修工作，如因不可抗力等特殊原因需延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：本次維修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方書(shū)面同意增加的項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-維修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至維修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。-剩余維修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性無(wú)息支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的整改意見(jiàn)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。-為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的資料、允許乙方合理使用養(yǎng)老院的場(chǎng)地及水電等資源。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。-按照約定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容、要求及期限完成維修工作。-維修過(guò)程中應(yīng)遵守養(yǎng)老院的規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修項(xiàng)目承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，質(zhì)保期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。五、驗(yàn)收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修要求及國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至合格。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表