監(jiān)理合同協(xié)議書

建設(shè)工程監(jiān)理合同協(xié)議書委托人（全稱）：______________________監(jiān)理人（全稱）：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就（工程名稱）監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：______________________2.工程地點：______________________3.工程規(guī)模：______________________-工程建筑面積：______平方米；-工程總投資：______元。4.工程內(nèi)容及特性描述：______________________二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：-施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段及工程質(zhì)量保修階段的監(jiān)理服務(wù)。-涵蓋工程的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)工程。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：-施工前期審查施工圖紙，參與設(shè)計交底和圖紙會審，提出意見和建議。-審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證體系等文件，并監(jiān)督實施。-工程質(zhì)量控制：對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢驗和驗收；對施工過程中的關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗；組織分項、分部工程驗收；參與單位工程竣工驗收等。-工程進(jìn)度控制：審核施工單位的進(jìn)度計劃，檢查進(jìn)度執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決影響進(jìn)度的問題，確保工程按合同工期完成。-工程投資控制：審核工程計量和工程款支付申請，參與工程變更的費用審核，協(xié)助委托人控制工程投資。-安全生產(chǎn)監(jiān)督管理：監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查施工現(xiàn)場的安全防護措施，督促整改安全隱患。-合同管理：協(xié)助委托人審核與工程有關(guān)的各類合同，監(jiān)督合同的履行情況，處理合同糾紛。-信息管理：收集、整理、歸檔工程建設(shè)過程中的各類信息資料，定期向委托人提交監(jiān)理月報等。-協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，組織召開監(jiān)理例會和專題會議，解決工程建設(shè)中的問題。三、監(jiān)理服務(wù)期限1.監(jiān)理服務(wù)期限自：______年______月______日起，預(yù)計至______年______月______日完成。實際服務(wù)期限以工程實際開工日期起算，至工程質(zhì)量保修期滿且完成全部監(jiān)理工作內(nèi)容止。2.如因工程建設(shè)需要延長監(jiān)理服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，明確延長的期限及相關(guān)費用。四、監(jiān)理酬金及支付方式1.監(jiān)理酬金：本工程監(jiān)理酬金為人民幣______元（大寫：______元整）。此酬金為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非發(fā)生工程變更或雙方另有約定。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理酬金的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：每月______日前，監(jiān)理人提交當(dāng)月監(jiān)理工作月報及監(jiān)理酬金支付申請，委托人審核后在次月______日前支付當(dāng)月監(jiān)理酬金的______%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)，委托人支付至監(jiān)理酬金的______%；工程竣工結(jié)算完成后______個工作日內(nèi)，委托人支付剩余監(jiān)理酬金。-質(zhì)量保修金：監(jiān)理酬金的______%作為質(zhì)量保修金，在工程質(zhì)量保修期滿后______個工作日內(nèi)一次性無息支付給監(jiān)理人。五、雙方權(quán)利和義務(wù)委托人權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。-要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。-審核監(jiān)理人提交的監(jiān)理報告和文件。2.義務(wù)-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，為監(jiān)理工作提供必要的外部條件。-及時提供與工程有關(guān)的文件、資料，協(xié)助監(jiān)理人開展工作。-按照本合同約定，按時足額支付監(jiān)理酬金。-在合理時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。監(jiān)理人權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，獨立開展監(jiān)理工作，行使監(jiān)理職權(quán)。-獲得履行監(jiān)理職責(zé)所需的資料和工作條件。-按照本合同約定獲取監(jiān)理酬金。2.義務(wù)-組建專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足工程監(jiān)理需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備合格的監(jiān)理人員，并將項目監(jiān)理機構(gòu)人員組成情況書面通知委托人。-編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則，按照監(jiān)理規(guī)范和本合同約定的服務(wù)范圍及內(nèi)容開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。-定期向委托人提交監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等報告和文件。-保守在監(jiān)理工作中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方關(guān)系，維護工程建設(shè)的正常秩序。六、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任-若委托人未按照本合同約定支付監(jiān)理酬金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的______%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過______天的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求委托人支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的酬金及違約金。-委托人違反本合同約定，給監(jiān)理人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.監(jiān)理人違約責(zé)任-若監(jiān)理人未按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故或其他損失的，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-監(jiān)理人未按照本合同約定的服務(wù)期限、服務(wù)范圍及內(nèi)容開展監(jiān)理工作的，應(yīng)按照監(jiān)理酬金的______%向委托人支付違約金，并承擔(dān)由此給委托人造成的損失。-監(jiān)理人違反保密義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更-合同履行過程中，如有一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-因工程變更導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容或期限發(fā)生變化的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整監(jiān)理酬金，并簽訂補充協(xié)議。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，委托人執(zhí)______份，監(jiān)理人執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托人（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________________開戶銀行：______________________賬號：______________________地址：______________________電話：______________________傳真：______________________簽訂日期：______年______月______日監(jiān)理人（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______________