房租合同解除協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），約定甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除協(xié)議的生效日期雙方一致同意，原租賃合同自____年__月__日起解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自該日起終止。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付截至____年__月__日的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。此租金已包含乙方實(shí)際使用房屋期間產(chǎn)生的租金及相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.甲方應(yīng)在收到上述租金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供有效的租金收款憑證。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)自行結(jié)清，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備按照良好的使用狀態(tài)（自然損耗除外）交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品清理完畢，不得遺留任何物品。若乙方逾期未交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占用費(fèi)。2.雙方在房屋交接時(shí)，應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署《房屋交接清單》。若發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。四、押金退還甲方應(yīng)在房屋交接完成且確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）全額退還給乙方。如乙方存在未結(jié)清費(fèi)用或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備需賠償?shù)那闆r，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或