員工分房合同協(xié)議書范本

員工分房合同協(xié)議書甲方（公司名稱）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（員工姓名）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為提升員工福利，解決員工住房問題，根據(jù)公司相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方提供住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方提供給乙方居住的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型]。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如家具、電器等，如有]。二、使用期限1.乙方自本協(xié)議簽訂之日起獲得該房屋的居住使用權(quán)，使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方審核通過后，雙方重新簽訂續(xù)租協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方無需向甲方支付房屋租金，但需承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等日常費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.為確保房屋及其附屬設(shè)施的完好，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納房屋押金人民幣[X]元。在乙方退房且房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用房屋的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。2.負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修和重大設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.按照本協(xié)議約定為乙方提供房屋及相關(guān)配套設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變房屋用途，不得對房屋進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建或裝修。如有特殊情況需要裝修，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，協(xié)議終止時，裝修部分不得拆除或損壞，無償歸甲方所有。3.應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。4.應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響鄰里正常生活。5.在協(xié)議終止或解除后，應(yīng)按照原狀及時騰退房屋，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回房屋，乙方所繳納的押金不予退還：-違反本協(xié)議約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途的；-故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)模?利用房屋從事違法違規(guī)活動的；-連續(xù)[X]個月未實(shí)際居住在該房屋且未提前告知甲方的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照乙方已繳納押金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照房屋押金的[X]%向甲方支付違約金，如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_