茶園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處茶園，有意轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓該茶園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶園基本信息1.茶園位于____________________（具體地址），面積為______畝。2.茶園內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為____________________，樹齡為______年，數(shù)量約為______株。3.茶園內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、管理用房（建筑面積______平方米）、生產(chǎn)設(shè)備（具體設(shè)備清單詳見附件）等。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，茶園轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.乙方應(yīng)在甲方完成茶園相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后______個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：____________________元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、茶園交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到定金后______日內(nèi)，將茶園及配套設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對茶園現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后______日內(nèi)，辦理茶園的土地承包經(jīng)營權(quán)變更、林木所有權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，將茶園的相關(guān)權(quán)益變更至乙方名下。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對所轉(zhuǎn)讓的茶園擁有完全處分權(quán)，茶園不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。3.向乙方如實(shí)告知茶園的相關(guān)情況，包括但不限于茶樹生長狀況、土壤條件、病蟲害歷史等信息。4.在茶園交付前，負(fù)責(zé)茶園的日常管理和維護(hù)，確保茶園的正常經(jīng)營狀態(tài)。5.協(xié)助乙方辦理與茶園經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)和證件，如茶葉生產(chǎn)許可證等（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付茶園及辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.自茶園交付之日起，承擔(dān)茶園的經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于茶樹的養(yǎng)護(hù)、采摘、加工等活動，并享有茶園的全部收益。4.遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)仃P(guān)于茶園經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營茶園。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付茶園或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金。3.如因甲方原因?qū)е虏鑸@存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________