商鋪合同變更協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于__________________（商鋪具體地址）的商鋪簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對(duì)原合同的部分條款進(jìn)行變更，特簽訂本變更協(xié)議書，以資共同遵守。一、變更事項(xiàng)1.租金調(diào)整原合同約定的租金為每月人民幣_(tái)_____元，現(xiàn)雙方協(xié)商一致，自______年____月____日起，租金調(diào)整為每月人民幣_(tái)_____元。租金支付方式及支付時(shí)間仍按照原合同執(zhí)行。2.租賃期限變更原合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，租賃期限延長(zhǎng)/縮短______個(gè)月，新的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更原合同約定乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為__________________，現(xiàn)經(jīng)甲方書面同意，乙方的經(jīng)營(yíng)范圍變更為__________________。乙方應(yīng)確保在變更后的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因超出經(jīng)營(yíng)范圍而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本變更協(xié)議書的約定，為乙方提供相應(yīng)的支持與配合，確保乙方能夠正常使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在新的租賃期限內(nèi)，按照法律法規(guī)及本變更協(xié)議書的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方原因造成商鋪損壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.若一方違反本變更協(xié)議書的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本變更協(xié)議書無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。四、爭(zhēng)議解決如雙方在本變更協(xié)議書的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本變更協(xié)議書未涉及的原合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同的約定履行各自的義務(wù)。2.本變更協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__