商鋪臨時(shí)合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時(shí)使用甲方商鋪的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方臨時(shí)租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）臨時(shí)出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日無條件騰退該商鋪，將其恢復(fù)至接收時(shí)的原狀（正常使用損耗除外）。三、租金及支付方式1.該商鋪臨時(shí)租賃租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付全部租金給甲方。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間向乙方交付該商鋪，并確保該商鋪具備正常使用的條件。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與該商鋪相關(guān)的外部關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該商鋪。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及商鋪所在區(qū)域的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)清理商鋪內(nèi)的物品，將商鋪交還甲方。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或有其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付商鋪或提供的商鋪不符合正常使用條件，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照租金總額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該商鋪或?qū)ι啼佭M(jìn)行破壞性改造等違約行為，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：________