拆遷合同協(xié)議書真實(shí)

拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于城市建設(shè)發(fā)展需要，甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍：乙方位于[詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)并經(jīng)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪的范圍為準(zhǔn)。2.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)-貨幣補(bǔ)償：甲方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方被拆遷房屋及附屬物的評(píng)估價(jià)值，向乙方支付補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。-房屋安置：甲方提供位于[安置房屋地址]的[具體房號(hào)]房屋作為安置用房，建筑面積為______平方米。安置房屋的戶型、朝向等具體信息以實(shí)際交付為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，支付期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起至甲方通知乙方入住安置房屋后______個(gè)月止。二、補(bǔ)償款支付及房屋交付1.補(bǔ)償款支付-本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付補(bǔ)償款總額的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-乙方在騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.房屋交付-乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后______日內(nèi)騰空被拆遷房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。-乙方交付的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施的完整性，不得故意損壞。否則，甲方有權(quán)從補(bǔ)償款中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方被拆遷房屋及附屬物進(jìn)行實(shí)地勘查、測(cè)量等工作，并要求乙方予以配合。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)償款，提供安置房屋。3.負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。4.為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款、提供安置房屋，并享受相關(guān)拆遷政策優(yōu)惠。2.向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料，配合甲方完成拆遷工作中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。3.在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，交付給甲方。未經(jīng)甲方同意，不得擅自拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施。4.對(duì)甲方的拆遷工作給予必要的支持和配合，不得無(wú)故阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的______%支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的______%向甲方支付違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，若一方違反協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（