占地合同協(xié)議書(shū)格式

占地合同協(xié)議書(shū)甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占地使用方）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項(xiàng)目或用途]需要占用甲方擁有的部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.占地位置：位于[詳細(xì)地理位置]，具體四至范圍為[東至、西至、南至、北至的具體描述]。2.占地總面積為[X]平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、占地期限1.本合同約定的占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方需要延長(zhǎng)占地期限，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、占地費(fèi)用及支付方式1.占地費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付占地費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，每年共計(jì)[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的占地費(fèi)用；此后每年的占地費(fèi)用應(yīng)在上一年度費(fèi)用到期前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需注明甲方收款賬戶信息]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取占地費(fèi)用。-對(duì)乙方的占地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)-保證所提供土地的合法性，確保乙方在占地期限內(nèi)正常使用。-協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在本協(xié)議約定的占地期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用該土地。-在占地期限內(nèi)，因合法使用土地所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付占地費(fèi)用。-負(fù)責(zé)對(duì)占用土地進(jìn)行合理保護(hù)和管理，不得對(duì)土地造成永久性損害。在占地期限屆滿或協(xié)議終止后，應(yīng)按照甲方要求對(duì)土地進(jìn)行清理和平整，恢復(fù)土地原狀。-在占地期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法辦理與占地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)（如有需要），承擔(dān)因占地使用而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、土地附屬物處理1.占地范圍內(nèi)如有甲方的青苗、建筑物、構(gòu)筑物等附屬物，雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前進(jìn)行清點(diǎn)和登記，并協(xié)商確定附屬物的處理方式。如乙方需要拆除或清理附屬物，應(yīng)按照雙方約定給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。2.乙方在占地過(guò)程中，如需新建建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在占地期限屆滿或協(xié)議終止后，新建的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施的處理方式按照雙方另行約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或干擾乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付占地費(fèi)用或改變土地用途、對(duì)土地造成永久性損害等違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金（違約金按照未支付費(fèi)用的[X%]計(jì)算）。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、不可抗力1.因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整占地期限、費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方