物業(yè)合同終止協(xié)議書

甲方（物業(yè)委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)服務(wù)方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《[物業(yè)合同名稱]》（以下簡稱“原物業(yè)合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原物業(yè)合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止1.自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方簽訂的原物業(yè)合同立即終止，雙方在原物業(yè)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)隨之終止，但本協(xié)議另有約定的除外。2.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，停止在該物業(yè)區(qū)域內(nèi)的一切物業(yè)服務(wù)活動，并撤離物業(yè)區(qū)域。二、費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)雙方核對確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用至______年____月____日。2.對于本協(xié)議生效前乙方已提供的物業(yè)服務(wù)但甲方尚未支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。具體費(fèi)用明細(xì)如下：[詳細(xì)羅列各項(xiàng)費(fèi)用及金額]3.乙方應(yīng)在收到上述費(fèi)用后______個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。三、物業(yè)交接1.乙方應(yīng)在撤離物業(yè)區(qū)域前，與甲方或甲方指定的第三方完成物業(yè)交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)資料、公共設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目等。2.乙方應(yīng)確保所交接的物業(yè)資料完整、真實(shí)，公共設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方應(yīng)在交接完成后簽署《物業(yè)交接清單》，作為交接完成的證明。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r完成物業(yè)交接或交接不清，影響甲方正常管理和使用物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章