甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

山景別墅買賣合同附帶生態(tài)補(bǔ)償責(zé)任書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、生態(tài)補(bǔ)償責(zé)任1.生態(tài)補(bǔ)償范圍乙方承諾將山景別墅及其周邊土地進(jìn)行生態(tài)補(bǔ)償，具體范圍為______。生態(tài)補(bǔ)償內(nèi)容包括但不限于植被恢復(fù)、水土保持、生物多樣性保護(hù)等。2.生態(tài)補(bǔ)償方式乙方將以資金形式支付生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用，總額為______元（大寫：______）。生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。二、買賣合同條款1.山景別墅信息山景別墅位于______，建筑面積為______平方米，土地使用權(quán)年限為______年。2.買賣價(jià)格與支付山景別墅的買賣價(jià)格為______元（大寫：______）。買方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將山景別墅交付給買方。2.交房地點(diǎn)山景別墅的交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的山景別墅進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合描述，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。義務(wù)：在合同簽訂后按照約定支付購房款。遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。在甲方支付購房款后，將山景別墅的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。義務(wù)：確保出售的山景別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。向甲方提供必要的房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用自行檢驗(yàn)或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋描述、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的其他條件為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得房屋所有權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余的購房款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息或故意拖延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房屋或提供虛假信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同的一部分。2.解除除合同中明確的解除條件外，雙方協(xié)商一致可解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。2.責(zé)任免除不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商無果，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息（如材料價(jià)格、設(shè)計(jì)方案等）負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)終止之日止。甲方代表（簽字）：