甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房帶租約收益權(quán)與租賃保證金管理服務(wù)合同甲方（服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目甲方為乙方提供二手房帶租約收益權(quán)與租賃保證金管理服務(wù)。甲方負(fù)責(zé)管理乙方的租賃收益，包括但不限于租金收取、分配和結(jié)算。甲方負(fù)責(zé)管理乙方的租賃保證金，確保其安全、合規(guī)使用。2.服務(wù)要求甲方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定提供服務(wù)。甲方應(yīng)確保租賃收益的及時、準(zhǔn)確結(jié)算。甲方應(yīng)確保租賃保證金的合法、合規(guī)使用，不得挪作他用。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前______個月書面通知甲方終止合同。2.服務(wù)費用甲方服務(wù)費用為每月______元，按季度支付，每季度首月支付當(dāng)季度費用。三、交割與結(jié)算1.交割乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將相關(guān)資料和租賃保證金交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付的資料和保證金后______個工作日內(nèi)完成賬戶開設(shè)和系統(tǒng)設(shè)置。2.結(jié)算甲方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)，將租賃收益結(jié)算至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供服務(wù)，或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方挪用或違規(guī)使用租賃保證金，乙方有權(quán)要求甲方立即返還并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)停止提供服務(wù)并要求乙方支付違約金。乙方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法正常履行職責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的二手房帶租約收益權(quán)與租賃保證金進行管理和監(jiān)督。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于終止服務(wù)、追討欠款等。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，為乙方提供專業(yè)的二手房帶租約收益權(quán)與租賃保證金管理服務(wù)。按照合同約定，定期向乙方報告服務(wù)情況，包括收益分配、保證金使用等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供管理服務(wù)。有權(quán)了解自己的收益分配和保證金使用情況。義務(wù)：按時支付管理服務(wù)費用。按照合同約定，提供準(zhǔn)確、完整的二手房帶租約收益權(quán)與租賃保證金相關(guān)信息。六、服務(wù)監(jiān)督與報告1.服務(wù)監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行職責(zé)。乙方應(yīng)定期檢查甲方的服務(wù)記錄和報告，確保服務(wù)符合合同要求。2.服務(wù)報告甲方應(yīng)定期向乙方提供服務(wù)報告，包括但不限于收益分配情況、保證金使用情況等。服務(wù)報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期管理服務(wù)費用，金額為______元（大寫：______）。以后的管理服務(wù)費用，乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)支付。2.結(jié)算管理服務(wù)費用按季度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若甲方泄露乙方信息或違反保密協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。若乙方提供虛假信息或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金收入、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字