2025租房合同協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有附屬設施、設備狀況詳見本合同附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如：每月/每季度/每半年支付一次），乙方應在______（每次支付租金的具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應向甲方交付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)管理等費用均由乙方自行承擔，并按相關部門規(guī)定的時間按時繳納。2.房屋及其附屬設施、設備的維修保養(yǎng)責任：-甲方應確保房屋及其附屬設施、設備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負責房屋主體結構及原有附屬設施、設備的正常維修。-乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、房屋的交付及返還1.交付：甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方，雙方應在交付時對房屋及其附屬設施、設備進行查驗，并填寫交付清單（如有），雙方簽字確認。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)將房屋及附屬設施、設備完好返還給甲方。乙方返還房屋時，應清理好房屋內(nèi)的物品，保持房屋整潔。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計達______日以上的；-利用該房屋從事違法活動或損害公共利益的；-擅自損壞或改變房屋結構及附屬設施、設備，且經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復或恢復原狀的。七、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照應付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方交付的押金不予退還。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋結構及附屬設施、設備等，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如造成甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.__________________2.__________________3.__________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__