共享菜園合同協(xié)議書

甲方（菜園提供方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（菜園使用方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有土地資源并具備建設(shè)和管理菜園的能力，乙方希望獲得一定面積的菜園用于種植體驗及收獲農(nóng)產(chǎn)品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就共享菜園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、菜園位置及面積甲方將位于[菜園具體地址]的部分土地作為共享菜園提供給乙方使用，面積為[X]平方米。該地塊的四至范圍為東至[東至邊界描述]、西至[西至邊界描述]、南至[南至邊界描述]、北至[北至邊界描述]。二、使用期限乙方使用該共享菜園的期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。使用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用：乙方需向甲方支付共享菜園使用費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含土地使用、菜園基本設(shè)施使用及甲方提供的基礎(chǔ)種植指導(dǎo)服務(wù)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：-開戶銀行：__________-賬戶名稱：__________-賬號：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取乙方的共享菜園使用費(fèi)用。-對乙方在共享菜園的種植活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。-在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)-確保共享菜園土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，保證乙方在使用期限內(nèi)能夠正常使用。-在乙方使用共享菜園前，為乙方提供菜園土地狀況、種植注意事項等基礎(chǔ)信息，并提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)。-負(fù)責(zé)共享菜園周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，保障乙方在使用過程中的基本環(huán)境條件。-按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉設(shè)施等，并在設(shè)施出現(xiàn)故障時及時進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照自己的意愿在共享菜園種植合法的農(nóng)作物，但需遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定。-有權(quán)收獲在共享菜園種植的農(nóng)產(chǎn)品，但不得超出本協(xié)議約定的范圍進(jìn)行銷售等商業(yè)活動。-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供種植技術(shù)指導(dǎo)及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時足額支付共享菜園使用費(fèi)用。-遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的共享菜園管理規(guī)定，不得在共享菜園從事違法違規(guī)活動。-合理使用共享菜園土地及基礎(chǔ)設(shè)施，不得隨意破壞或改變其原有狀態(tài)。如因乙方原因造成土地或基礎(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-自行承擔(dān)在共享菜園種植過程中的種子、肥料、農(nóng)藥等費(fèi)用，并按照科學(xué)、環(huán)保的方式進(jìn)行種植，不得使用國家禁止的農(nóng)藥、化肥等。-在使用期限屆滿后，按照原狀歸還共享菜園土地及基礎(chǔ)設(shè)施。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供共享菜園土地或相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。3.若乙方違反本協(xié)議約定在共享菜園從事違法違規(guī)活動或破壞菜園土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容；導(dǎo)致本協(xié)議全部無法履行的，本協(xié)議自行解除，甲方應(yīng)按照乙方實際使用期限退還乙方相應(yīng)的費(fèi)用。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議