簡(jiǎn)單租憑合同協(xié)議書

租賃合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[租賃物名稱]，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該[租賃物名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物甲方將位于[租賃物具體位置]的[租賃物詳細(xì)描述，如房屋、車輛、設(shè)備等]出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方續(xù)租，須于期滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證給乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃物無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用用途，并負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保乙方的正常使用。如因租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，必須提前[X]天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。租賃物轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（如有）。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞或滅失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)[X]天，或者擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租租賃物等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起