租賃合同回收協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于[租賃房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃合同回收相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃合同回收事宜雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，回收雙方于______年____月____日簽訂的租賃合同，該租賃合同自本協(xié)議生效時起終止，雙方在該租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)即行消滅。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。2.乙方在交還房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收，經(jīng)雙方確認無誤后，在房屋交接清單上簽字確認。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方結(jié)清截至該日的全部租金及其他相關(guān)費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費等）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后，向乙方出具收款憑證。四、押金退還甲方應(yīng)在房屋交接完成且乙方結(jié)清所有費用后的______個工作日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金（金額：______元）全額退還給乙方。如乙方存在違約行為或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用，剩余部分退還乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交還房屋或結(jié)清費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年__