租房合同扣稅協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]的房屋租賃事宜已簽訂租賃合同（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），為明確雙方在租房合同履行過(guò)程中涉及扣稅相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本協(xié)議書(shū)。一、扣稅事項(xiàng)說(shuō)明1.乙方按照國(guó)家稅收法律法規(guī)規(guī)定，負(fù)責(zé)從支付給甲方的租金中代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)。具體應(yīng)扣稅項(xiàng)目及稅率以稅務(wù)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)，包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅及附加等。2.乙方應(yīng)在每次支付租金前，準(zhǔn)確計(jì)算應(yīng)代扣代繳的稅額，并從租金款項(xiàng)中予以扣除。二、扣稅計(jì)算方式應(yīng)扣稅額=租金收入×適用稅率適用稅率按照稅務(wù)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如有稅率調(diào)整，乙方應(yīng)按照最新稅率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。三、稅務(wù)申報(bào)與繳納1.乙方應(yīng)在代扣稅款后的規(guī)定期限內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行申報(bào)，并將代扣的稅款足額繳納入庫(kù)。乙方應(yīng)妥善保存稅務(wù)申報(bào)及繳納的相關(guān)憑證，以備甲方或稅務(wù)機(jī)關(guān)查驗(yàn)。2.乙方應(yīng)在完成稅務(wù)申報(bào)及繳納后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明復(fù)印件，以證明已履行代扣代繳義務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定準(zhǔn)確計(jì)算并代扣代繳稅款，并按時(shí)提供完稅證明。2.應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成稅務(wù)申報(bào)及繳納工作。3.若因甲方提供虛假信息或資料導(dǎo)致稅務(wù)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定從租金中代扣代繳稅款。2.有義務(wù)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，準(zhǔn)確計(jì)算、及時(shí)申報(bào)和繳納代扣稅款，不得擅自少扣、漏扣或延遲繳納稅款。3.如因乙方未履行代扣代繳義務(wù)或履行不當(dāng)導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未提供真實(shí)有效信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代扣代繳義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代扣代繳義務(wù)，包括但不限于少扣、漏扣、延遲繳納稅款等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于補(bǔ)繳稅款、滯納金、罰款等，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與雙方簽訂的房屋租賃合同有效期一致。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年