重慶售房合同協議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于重慶市______________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋所有權證號為________________。二、房屋價格及付款方式1.該房屋成交價格為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。2.乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，支付房款人民幣______元整（大寫：______________________元整）；-第二期：在______（具體時間），支付房款人民幣______元整（大寫：______________________元整）；-第三期：在辦理房屋過戶手續(xù)當日，支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______________________元整）。-銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續(xù)。甲方全力配合乙方辦理貸款事宜。如乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定賬戶；如貸款金額不足以支付全部房款，乙方應在接到銀行通知之日起______日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。三、房屋交付甲方應在______（具體日期）前，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行查驗，并填寫《房屋交付清單》，經雙方簽字確認后視為交付完成。四、過戶手續(xù)辦理1.甲乙雙方應在本合同生效之日起______日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門申請辦理房屋產權過戶手續(xù)，并按照規(guī)定繳納相關稅費。2.辦理過戶手續(xù)所需的費用，由______方承擔（可約定各自承擔的部分或全部由某一方承擔）。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或提供辦理過戶手續(xù)所需的資料，每逾期一日，應按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款，同時甲方應按照房屋成交價格的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照房屋成交價格的______%向甲方支付違約金。3.如因一方原因導致房屋產權過戶手續(xù)無法按時辦理，違約方應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照房屋成交價格的______%向對方支付違約金。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________