公園管理維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方所擁有的公園設(shè)施及綠化區(qū)域的日常管理維護(hù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其所擁有的公園設(shè)施及綠化區(qū)域（以下簡稱“公園”）委托乙方進(jìn)行日常管理維護(hù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、管理維護(hù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對公園內(nèi)的設(shè)施、綠化區(qū)域進(jìn)行以下管理維護(hù)工作：

3.1.1設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)公園內(nèi)各類設(shè)施的保養(yǎng)、維修和更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)公園內(nèi)綠化的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。

3.1.3清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、路面清潔等工作。

3.1.4安全保障：負(fù)責(zé)公園內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等工作，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行管理維護(hù)義務(wù)。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提高管理維護(hù)水平，提高公園整體形象。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方管理維護(hù)費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括辦公場所、工具等。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的管理維護(hù)費(fèi)用。

4.3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對公園設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行管理維護(hù)義務(wù)，確保公園設(shè)施及綠化區(qū)域的正常運(yùn)行。

4.4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方管理維護(hù)費(fèi)用為人民幣__________元/年。

5.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付乙方當(dāng)年管理維護(hù)費(fèi)用。

5.3支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，將管理維護(hù)費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付乙方管理維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

6.2如乙方未按合同約定履行管理維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.公園設(shè)施清單

2.公園綠化區(qū)域平面圖

3.管理維護(hù)工作流程

4.費(fèi)用明細(xì)表

5.甲方授權(quán)委托書

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.乙方服務(wù)承諾書

8.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為公園設(shè)施及綠化區(qū)域的擁有者，為保障公園的長期穩(wěn)定運(yùn)營，提升公園管理水平，現(xiàn)委托乙方（以下簡稱“乙方”）對公園進(jìn)行日常管理維護(hù)，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其所擁有的公園設(shè)施及綠化區(qū)域（以下簡稱“公園”）委托乙方進(jìn)行日常管理維護(hù)。

1.2丙方為乙方提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，協(xié)助乙方提升公園管理水平。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、管理維護(hù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對公園內(nèi)的設(shè)施、綠化區(qū)域進(jìn)行以下管理維護(hù)工作：

3.1.1設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)公園內(nèi)各類設(shè)施的保養(yǎng)、維修和更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)公園內(nèi)綠化的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。

3.1.3清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、路面清潔等工作。

3.1.4安全保障：負(fù)責(zé)公園內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等工作，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方為乙方提供以下專業(yè)咨詢和技術(shù)支持：

4.1.1定期對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方管理維護(hù)人員的技術(shù)水平。

4.1.2對乙方的工作計(jì)劃、實(shí)施方案進(jìn)行審核，確保方案的科學(xué)性和可行性。

4.1.3對乙方進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，確保乙方按照標(biāo)準(zhǔn)操作流程進(jìn)行管理維護(hù)工作。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保各方按照合同約定履行義務(wù)。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提高管理維護(hù)水平，提高公園整體形象。

5.1.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對公園設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造。

5.1.4甲方有權(quán)在合同期滿后選擇續(xù)簽或解除合同。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方和丙方管理維護(hù)及咨詢費(fèi)用。

5.2.2甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括辦公場所、工具等。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的管理維護(hù)費(fèi)用。

5.3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對公園設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行管理維護(hù)義務(wù)，確保公園設(shè)施及綠化區(qū)域的正常運(yùn)行。

5.5丙方權(quán)利：

5.5.1丙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的咨詢費(fèi)用。

5.5.2丙方有權(quán)要求乙方按照其提供的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持進(jìn)行工作。

5.6丙方義務(wù)：

5.6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，協(xié)助乙方提升公園管理水平。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1乙方管理維護(hù)費(fèi)用為人民幣__________元/年。

6.2丙方咨詢費(fèi)用為人民幣__________元/年。

6.3甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付乙方和丙方管理維護(hù)及咨詢費(fèi)用。

6.4支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，將管理維護(hù)及咨詢費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付給乙方和丙方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付乙方和丙方管理維護(hù)及咨詢費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

7.2如乙方未按合同約定履行管理維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3如丙方未按合同約定提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.公園設(shè)施清單

2.公園綠化區(qū)域平面圖

3.管理維護(hù)工作流程

4.費(fèi)用明細(xì)表

5.甲方授權(quán)委托書

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.丙方資質(zhì)證明文件

8.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議

本合同引入第三方主體，旨在通過丙方的專業(yè)咨詢和技術(shù)支持，提高乙方管理維護(hù)水平，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多權(quán)利和利益，如監(jiān)督權(quán)、要求提高管理維護(hù)水平、選擇續(xù)簽或解除合同等。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于提高公園管理水平，提升公園整體形象；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障公園的長期穩(wěn)定運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，為提供高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，現(xiàn)接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，對甲方擁有的住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理。同時(shí)，引入第三方（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，以確保乙方在財(cái)務(wù)管理的專業(yè)性和合規(guī)性。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

1.2丙方為乙方提供專業(yè)的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)規(guī)劃和管理。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

三、物業(yè)管理內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施、綠化等進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：

3.1.1公共區(qū)域維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、照明等工作。

3.1.2設(shè)施管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)各類設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新。

3.1.3安全管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護(hù)等工作，確保業(yè)主安全。

3.1.4服務(wù)管理：負(fù)責(zé)處理業(yè)主投訴，提供物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)維修、報(bào)修等。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方為乙方提供以下財(cái)務(wù)顧問服務(wù)：

4.1.1定期對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

4.1.2為乙方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃建議，優(yōu)化資金使用效率。

4.1.3監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)活動，確保財(cái)務(wù)操作的合法性和規(guī)范性。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的財(cái)務(wù)建議調(diào)整物業(yè)管理策略，提高服務(wù)質(zhì)量。

5.1.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對小區(qū)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的更新改造。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。

5.3甲方權(quán)利：

5.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的改進(jìn)措施。

5.3.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對乙方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

5.4丙方權(quán)利：

5.4.1丙方有權(quán)要求乙方支付合同約定的財(cái)務(wù)顧問費(fèi)用。

5.4.2丙方有權(quán)要求乙方根據(jù)其財(cái)務(wù)建議進(jìn)行調(diào)整，以優(yōu)化財(cái)務(wù)狀況。

5.5丙方義務(wù)：

5.5.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)。

5.5.2丙方應(yīng)確保其提供的財(cái)務(wù)建議符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、費(fèi)用及支付方式

6.1乙方物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣__________元/年。

6.2丙方財(cái)務(wù)顧問費(fèi)用為人民幣__________元/年。

6.3甲方應(yīng)于每年__________月__________日前支付乙方和丙方費(fèi)用。

6.4支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定，將費(fèi)用以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付給乙方和丙方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時(shí)支付乙方和丙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方和丙方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/日。

7.2如乙方未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3如丙方未按合同約定提供財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，如整改無效，甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.小區(qū)設(shè)施清單

2.小區(qū)綠化區(qū)域平面圖

3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

4.費(fèi)用明細(xì)表

5.甲方授權(quán)委托書

6.乙方資質(zhì)