買賣農(nóng)村地皮合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及用途

1.1甲方同意將其擁有的標的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物具體位置為：__________________________。

1.3標的物面積：__________________________平方米。

1.4標的物用途：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金，剩余款項于本合同生效之日起__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項時，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________________________日內(nèi)，將標的物土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及權(quán)屬證明文件后__________________________日內(nèi)，辦理標的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費及費用

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)支付本合同簽訂過程中產(chǎn)生的律師費、評估費、中介費等費用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及用途

1.1甲方同意將其擁有的標的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物具體位置為：__________________________。

1.3標的物面積：__________________________平方米。

1.4標的物用途：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金，剩余款項于本合同生效之日起__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為擔(dān)保金。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________________________日內(nèi)，將標的物土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及權(quán)屬證明文件后__________________________日內(nèi)，辦理標的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，負責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

4.2若乙方未按約定時間支付款項，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________________________日內(nèi)，代為支付剩余款項。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況的證明，以確認乙方具備支付能力。

4.4丙方有權(quán)隨時解除擔(dān)保責(zé)任，但需提前__________________________日通知甲方及乙方。

五、稅費及費用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)支付本合同簽訂過程中產(chǎn)生的律師費、評估費、中介費等費用。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財務(wù)狀況證明，以確認乙方具備支付能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其購買標的物的真實用途證明。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在標的物過戶手續(xù)辦理完畢前，保留標的物土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及權(quán)屬證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

7.2若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標的物。

7.4乙方在購買標的物后，應(yīng)按照約定用途使用標的物，不得改變土地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，通過設(shè)定多項權(quán)益保護條款，確保在交易過程中，甲方的利益得到充分保障，同時，通過引入第三方擔(dān)保，進一步降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權(quán)，甲方同意出售，丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)管交易過程，確保乙方的權(quán)益得到保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及用途

1.1甲方同意將其擁有的標的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物具體位置為：__________________________。

1.3標的物面積：__________________________平方米。

1.4標的物用途：__________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認標的物轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為定金，剩余款項于本合同生效之日起__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方作為第三方監(jiān)管方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，監(jiān)管乙方支付款項給甲方。

三、交付方式及時間

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________________________日內(nèi)，將標的物土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標的物土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及權(quán)屬證明文件后__________________________日內(nèi)，辦理標的物土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督交易資金的支付，確保乙方的資金安全。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的物土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，以確認標的物的合法性。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供其購買標的物的資金來源證明，以確認乙方的支付能力。

4.4丙方有權(quán)在交易過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)管，確保交易順利進行。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的物土地使用權(quán)的合法性和完整性證明。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對其支付款項進行監(jiān)管，確?？铐棸踩竭_甲方賬戶。

5.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對標的物進行實地考察，以確認標的物的實際情況符合預(yù)期。

5.4乙方有權(quán)在合同簽訂后，要求甲方提供標的物的使用和維護情況報告。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的物土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

6.2若甲方提供的標的物土地使用權(quán)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項及賠償損失。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標的物。

6.4甲方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得要求乙方提前支付剩余款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他