三個合伙購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名/名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名/名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（姓名/名稱）

鑒于甲方、乙方、丙方（以下簡稱“三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_______（具體地址）

2.房屋面積：_______（平方米）

3.房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)）

4.房屋價格：_______（人民幣大寫）_______元整（小寫）_______元。

二、合作方式

1.甲方、乙方、丙方共同出資購買上述房屋，并按以下比例分配產(chǎn)權(quán)：

（1）甲方：_______%

（2）乙方：_______%

（3）丙方：_______%

2.甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)房屋的貸款、稅費、維修等費用。

三、房屋產(chǎn)權(quán)登記

1.房屋產(chǎn)權(quán)登記時，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同到房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證書上應(yīng)載明甲方、乙方、丙方的共同產(chǎn)權(quán)人身份。

四、違約責(zé)任

1.甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金：_______元。

（2）賠償損失：根據(jù)實際損失予以賠償。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.甲方、乙方、丙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋貸款合同

（3）房屋稅費繳納證明

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名/名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名/名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（姓名/名稱）

丁方（以下簡稱“丁方”）：_______（姓名/名稱）

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“四方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_______（具體地址）

2.房屋面積：_______（平方米）

3.房屋性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)）

4.房屋價格：_______（人民幣大寫）_______元整（小寫）_______元。

二、合作方式及權(quán)益分配

1.甲方、乙方、丙方共同出資購買上述房屋，丁方作為第三方參與投資，按以下比例分配產(chǎn)權(quán)：

（1）甲方：_______%

（2）乙方：_______%

（3）丙方：_______%

（4）丁方：_______%

2.甲方享有房屋的最終處置權(quán)，包括但不限于出售、出租等。

3.乙方、丙方、丁方同意在甲方行使最終處置權(quán)時，不得提出異議，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方對房屋享有絕對的控制權(quán)和收益權(quán)，乙方、丙方、丁方不得干預(yù)甲方的正常行使權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在房屋價值上升時，通過出售、出租等方式獲得收益。

3.甲方在房屋價值下降時，有權(quán)要求乙方、丙方、丁方共同承擔(dān)相應(yīng)的損失。

四、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資購買房屋。

2.乙方不得擅自將房屋出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

3.乙方在房屋價值上升時，不得要求增加產(chǎn)權(quán)比例或收益分配。

4.乙方如違反上述約定，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。

五、丙方、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方、丁方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資購買房屋。

2.丙方、丁方對房屋享有與甲方相同的權(quán)益，但無權(quán)單獨行使處置權(quán)。

3.丙方、丁方同意在甲方行使最終處置權(quán)時，不得提出異議，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金金額為_______元，具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。

七、爭議解決

1.四方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.合同期滿或房屋處置完畢后，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由四方另行協(xié)商補充。

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋貸款合同

（3）房屋稅費繳納證明

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______

丁方（簽字/蓋章）：_______

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方丁方，甲方可以在保持對房屋絕對控制權(quán)的同時，降低資金壓力，實現(xiàn)資源共享。

2.丁方的加入有助于分散風(fēng)險，提高合作的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，對房屋享有最終處置權(quán)，有利于保障自身權(quán)益，實現(xiàn)利益最大化。

2.甲方在合作過程中，可以充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，為其他方提供支持，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（姓名/名稱）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（姓名/名稱）

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______（姓名/名稱）

丁方（以下簡稱“丁方”）：_______（姓名/名稱）

鑒于甲方、乙方、丙方、丁方（以下簡稱“四方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、項目基本信息

1.項目名稱：_______

2.項目地點：_______

3.項目總投資：_______（人民幣大寫）_______元整（小寫）_______元。

二、合作方式及權(quán)益分配

1.甲方、乙方、丙方共同投資開發(fā)上述房地產(chǎn)項目，丁方作為第三方參與投資，按以下比例分配股權(quán)：

（1）甲方：_______%

（2）乙方：_______%

（3）丙方：_______%

（4）丁方：_______%

2.乙方作為主要投資者，享有項目開發(fā)過程中的主要決策權(quán)。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方對項目享有平等的知情權(quán)和決策權(quán)，甲方、丙方、丁方應(yīng)尊重乙方的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，獲得項目進展情況和財務(wù)報告。

3.乙方在項目盈利時，享有優(yōu)先分紅權(quán)。

四、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資參與項目投資。

2.甲方不得擅自將股權(quán)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

3.甲方在項目決策中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得單方面做出對乙方不利決策。

4.甲方如違反上述約定，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

五、丙方、丁方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方、丁方應(yīng)按照合同約定，按時足額出資參與項目投資。

2.丙方、丁方對項目享有與甲方相同的權(quán)益，但無權(quán)單獨行使決策權(quán)。

3.丙方、丁方同意在乙方行使主要決策權(quán)時，不得提出異議，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金金額為_______元，具體賠償金額根據(jù)實際損失確定。

七、爭議解決

1.四方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.合同期滿或項目完成后，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由四方另行協(xié)商補充。

附件：

（1）項目投資合同

（2）項目開發(fā)合同

（3）項目財務(wù)報告

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______

乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______

丙方（簽字/蓋章）：_______日期：______