住房憑租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該租賃房屋僅用于__________。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、租賃房屋的交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

七、租賃房屋的維修

7.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

8.2如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃房屋裝修清單；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，為確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，第三方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付、租賃房屋的維護(hù)和遵守租賃用途等方面承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、租賃房屋的交付與使用

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

七、租賃房屋的維修

7.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守租賃房屋的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

8.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)，保持房屋原狀。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

9.2乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

9.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.租賃房屋裝修清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的合理使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，為確保乙方租賃權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3租賃房屋的裝修狀況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方對(duì)本合同約定的租金支付、租賃房屋的維護(hù)和遵守租賃用途等方面承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如甲方違約，第三方應(yīng)在乙方提出要求之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的租賃房屋，并在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方無(wú)息退還押金。

七、租賃房屋的交付與使用

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方使用。

7.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方書(shū)面確認(rèn)房屋狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按約定交付租賃房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

8.2如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

8.3甲方不得限制乙方的正常使用權(quán)利，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

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