2025北京房屋租賃合同樣本合同編號：房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：，身份：，地址：。承租人（以下簡稱乙方）：，身份：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方將其合法擁有的位于北京市區(qū)路號室的房屋出租給乙方使用（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米，房屋格局為：（以下簡稱“該房屋”）。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元整（大寫：元整）/月。租金支付方式為押一付三，乙方應(yīng)于每季度的一個月支付下一季度的租金，即每月的日前支付當(dāng)月租金。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元整）作為對房屋及相關(guān)設(shè)施的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條房屋的使用與維修甲方保證該房屋及設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并對房屋的主體結(jié)構(gòu)及框架負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)及小修。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變房屋用途。第六條房屋的交驗乙方在簽署本合應(yīng)與甲方共同對該房屋進(jìn)行交驗，確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀。交驗時，雙方應(yīng)簽署《房屋狀況查驗記錄》，作為后續(xù)退租時檢查的依據(jù)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按時收取租金及押金。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保租賃期間不被收回或增加租金。租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)入該房屋，除非遇到緊急情況或經(jīng)過乙方書面同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同規(guī)定使用該房屋及設(shè)施。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，包括水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，做好防火防盜措施，不得進(jìn)行違法行為或損害房屋的行為。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方提前收回房屋或違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并賠償乙方遭受的損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：聯(lián)絡(luò)方式：