轉(zhuǎn)租天津租房合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________標的物描述：甲方將其位于天津市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，屋內(nèi)設施包括但不限于：[詳細列舉屋內(nèi)設施，如空調(diào)[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。該房屋附帶的相關設施及權(quán)益包括但不限于：[如有車位、儲物間等權(quán)益，在此詳細說明]。權(quán)利與義務：1.甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租租金及相關費用。甲方應確保其對該房屋擁有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應承擔相應法律責任。甲方應向乙方如實告知該房屋的使用現(xiàn)狀、維修情況及其他相關信息，不得隱瞞或虛報。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。在交接時，雙方應共同對房屋及屋內(nèi)設施進行檢查和清點，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。在租賃期間，甲方應負責協(xié)調(diào)處理與該房屋相關的物業(yè)管理、鄰里關系等事宜，確保乙方能夠正常使用該房屋。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應按照本協(xié)議約定收回該房屋，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方權(quán)利義務乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及屋內(nèi)設施。乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租租金及相關費用。乙方應合理使用該房屋及屋內(nèi)設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)設施。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應按照本協(xié)議約定將該房屋及屋內(nèi)設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。租金及支付方式：1.轉(zhuǎn)租租金：乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且將房屋及屋內(nèi)設施完好交還甲方，甲方應在[退還押金的具體期限，如7個工作日內(nèi)]將押金全額退還乙方。租賃期限：1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限的具體時長，如12個月]。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租提前通知的具體期限，如30日]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。房屋維修與保養(yǎng)：1.租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方能夠安全正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設施存在問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[維修響應時間，如24小時內(nèi)]進行維修。如因乙方未及時通知導致問題擴大或造成其他損失，乙方應承擔相應責任。3.對于乙方自行承擔維修責任的情況（如因乙方使用不當導致的損壞），乙方應及時維修，維修費用由乙方自行承擔。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。違約責任：1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金（如有）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期，如15日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞屋內(nèi)設施或未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。乙方應按照本協(xié)議剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。爭議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由