返裝修合同協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其位于[具體地址]的房屋進(jìn)行返裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋返裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)有裝修情況，如已裝修部分的裝修風(fēng)格、使用年限、損壞程度等]。（二）返裝修內(nèi)容1.拆除工程拆除原有的[具體需拆除的裝修部分，如墻面瓷磚、吊頂、門(mén)窗等]，并將拆除的建筑垃圾清理至小區(qū)指定的垃圾堆放點(diǎn)。在拆除過(guò)程中，應(yīng)注意避免對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。2.水電改造工程根據(jù)甲方需求及房屋實(shí)際情況，重新鋪設(shè)水電線路。電線應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[具體品牌及規(guī)格]銅芯線，水管應(yīng)采用[具體品牌及規(guī)格]的PPR管。合理規(guī)劃插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭等位置，確保水電使用安全、便捷。改造完成后，需進(jìn)行打壓測(cè)試和電路通電測(cè)試，確保無(wú)滲漏、無(wú)短路等問(wèn)題。3.墻面地面工程墻面處理：鏟除原有墻面基層，重新粉刷膩?zhàn)?，打磨平整后，根?jù)甲方選定的[具體墻面漆品牌及顏色]進(jìn)行乳膠漆粉刷，確保墻面色澤均勻、平整光滑，無(wú)裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面處理：若地面為瓷磚，拆除原有瓷磚后，重新鋪設(shè)[具體品牌及規(guī)格]的防滑地磚；若地面為木地板，需對(duì)基層進(jìn)行找平處理后，鋪設(shè)[具體品牌及材質(zhì)]的木地板。地面鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，無(wú)空鼓、起翹等問(wèn)題。4.門(mén)窗工程更換入戶門(mén)為[具體品牌及型號(hào)]的安全防盜門(mén)，確保門(mén)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的防盜性能。更換室內(nèi)所有窗戶為[具體品牌及規(guī)格]的斷橋鋁窗戶，配備雙層中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱、保溫效果。窗戶安裝應(yīng)密封良好，開(kāi)啟靈活，五金配件齊全。5.廚衛(wèi)工程廚房：拆除原有櫥柜，定制安裝[具體風(fēng)格及材質(zhì)]的整體櫥柜，包括吊柜、地柜、臺(tái)面等，配備[具體品牌及型號(hào)]的水槽、爐灶等廚房電器。櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)合理，收納空間充足，滿足甲方日常使用需求。衛(wèi)生間：拆除原有潔具，安裝[具體品牌及型號(hào)]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)生間潔具。對(duì)衛(wèi)生間墻面和地面進(jìn)行防水處理，涂刷[具體品牌及規(guī)格]的防水涂料，高度不低于[具體高度]，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。安裝集成吊頂，選用[具體品牌及款式]的扣板，照明、換氣等功能齊全。6.室內(nèi)裝飾工程客廳、臥室等墻面根據(jù)甲方需求進(jìn)行裝飾，如安裝裝飾畫(huà)、墻布、壁紙等。安裝室內(nèi)燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈等，燈具的品牌和款式應(yīng)符合整體裝修風(fēng)格，照明效果良好。鋪設(shè)客廳、臥室等區(qū)域的地毯或地板革，材質(zhì)和顏色由甲方選定。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。（四）裝修工期1.本裝修工程總工期為[x]天，自本合同簽訂之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但不得晚于[最晚開(kāi)工日期]。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和工期進(jìn)行施工。對(duì)乙方提供的裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備有檢查、驗(yàn)收的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和裝修要求。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)，為乙方施工提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、臨時(shí)用電用水手續(xù)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘康模袡?quán)要求甲方增加相應(yīng)的裝修費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和工期進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行采購(gòu)裝修所需的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具有質(zhì)量合格證明文件。在材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后方可使用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備及其他物品，如有損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾清理干凈，做到工完場(chǎng)清。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修款項(xiàng)本裝修工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.墻面地面、門(mén)窗、廚衛(wèi)等主要工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。5.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容。2.所使用的裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具有質(zhì)量合格證明文件。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。2.裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，雙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)的利潤(rùn)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和工期進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方所使用的裝修材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此造成的全部費(fèi)用和損失。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.如乙方擅自解除合同的，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方在施工過(guò)程中，如因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策的變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本合同的，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋