車位租憑協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[車位具體位置，如小區(qū)x棟x單元x號車位]的使用權(quán)，乙方希望租賃該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號]車位出租給乙方使用。該車位具體位置為[詳細(xì)描述車位所在位置，如地下車庫B區(qū)第x排第x個]，面積約為[x]平方米。2.車位狀況：該車位為[有產(chǎn)權(quán)車位/無產(chǎn)權(quán)車位，若為無產(chǎn)權(quán)車位需注明車位使用權(quán)益的相關(guān)說明，如基于小區(qū)業(yè)主共有部分改造等情況及乙方知曉并認(rèn)可該情況]，目前車位狀況良好，可正常使用。乙方已實(shí)地查看該車位，對車位的位置、狀況等無異議。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如乙方續(xù)租，需在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付車位租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情等因素導(dǎo)致車位租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取車位租金。對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車位的相關(guān)權(quán)益，但應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓后本協(xié)議對新的車位權(quán)益所有人繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證擁有該車位的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位，不受第三方干擾。負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施完好，如因車位本身質(zhì)量問題或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)及時維修或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的合理事宜，如因小區(qū)管理規(guī)定等原因需要乙方配合辦理的手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方享有該車位的使用權(quán)，可按照本協(xié)議約定正常使用車位停放車輛。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付車位租金。合理使用車位，不得將車位用于本協(xié)議約定以外的其他用途，不得在車位上堆放雜物、停放非機(jī)動車輛或進(jìn)行其他損害車位及周邊環(huán)境的行為。妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成車位或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)關(guān)于車輛停放的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從小區(qū)物業(yè)管理部門的統(tǒng)一管理。如因乙方違反小區(qū)管理規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將車位騰空并交還甲方，同時保證車位及相關(guān)設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用車位，導(dǎo)致乙方無法使用車位的天數(shù)累計超過[x]天的，乙方有權(quán)要求甲方按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并按照實(shí)際無法使用車位的天數(shù)相應(yīng)減少租金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓車位權(quán)益，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃該車位的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方未履行本協(xié)議約定的維護(hù)、管理等義務(wù)，影響乙方正常使用車位的，甲方應(yīng)及時采取措施解決，如因甲方未及時解決導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，并沒收乙方已支付的租金。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后[x]日內(nèi)騰空車位交還甲方，同時按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定將車位用于其他用途或損害車位及相關(guān)設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因乙方違約行為導(dǎo)致甲方受到小區(qū)物業(yè)管理部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部罰款及相關(guān)費(fèi)用。乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按時交還車位的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]向甲方支付占用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回車位，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙