退出承包土地協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意退出其承包的土地，乙方有意承接該承包土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方退出承包土地事宜達成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：該承包土地位于[具體地址]，四至范圍為東至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地承包合同記載，該承包土地面積為[x]畝。3.土地用途：該土地用于[具體農(nóng)業(yè)用途，如種植糧食作物、經(jīng)濟作物等]。4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[農(nóng)作物名稱及生長情況、附屬設(shè)施情況等詳細描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的退出補償費用。有權(quán)要求乙方在本協(xié)議履行過程中按照約定使用土地。2.義務(wù)保證其對該承包土地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供與該承包土地相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地承包合同、土地臺賬等，確保乙方能夠全面了解土地狀況。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負責(zé)處理在土地交付前所產(chǎn)生的與土地有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于土地租金、農(nóng)業(yè)稅費、水電費等，確保乙方接手后無任何遺留問題。在土地退出后，不得再就該承包土地主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對土地的正常使用和經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主使用該承包土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付退出補償費用。按照土地的農(nóng)業(yè)用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性開發(fā)。負責(zé)在土地使用過程中按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣咭筮M行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項稅費和費用。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照協(xié)議約定將土地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。三、退出補償費用及支付方式1.補償費用總額：乙方應(yīng)向甲方支付的退出承包土地補償費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付補償費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成土地交付及相關(guān)交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余補償費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付及交接手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將承包土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并制作書面交接清單。2.交接手續(xù)內(nèi)容雙方在交接現(xiàn)場共同核對土地面積、四至范圍等基本情況，確保與本協(xié)議約定一致。對土地上的農(nóng)作物、附屬設(shè)施等進行清點和登記，明確其現(xiàn)狀和歸屬。甲方將與土地相關(guān)的資料，如土地承包合同、土地臺賬、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買憑證等移交給乙方。雙方在交接清單上簽字確認，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補償費用總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方對土地的正常使用和經(jīng)營，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方擅自改變土地用途或進行破壞性開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未在協(xié)議期滿或提前解除后將土地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，應(yīng)按照評估價值賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，