夫妻房產(chǎn)份額約定協(xié)議書合同編號：__________男方：[男方姓名]，[男方身份證號]，[男方聯(lián)系方式]，[男方聯(lián)系地址]女方：[女方姓名]，[女方身份證號]，[女方聯(lián)系方式]，[女方聯(lián)系地址]《夫妻房產(chǎn)份額約定協(xié)議書》第一章：協(xié)議主體1.1男方信息：男方為[男方姓名]，具有完全民事行為能力，身份證號為[男方身份證號]，現(xiàn)居住于[男方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式為[男方聯(lián)系方式]。1.2女方信息：女方為[女方姓名]，具有完全民事行為能力，身份證號為[女方身份證號]，現(xiàn)居住于[女方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式為[女方聯(lián)系方式]。第二章：房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址：[詳細(xì)房產(chǎn)地址]2.3房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]第三章：房產(chǎn)份額約定3.1約定比例：男方占房產(chǎn)份額的[具體比例1]，女方占房產(chǎn)份額的[具體比例2]，雙方約定的房產(chǎn)份額總和為100%。3.2份額分配依據(jù)：基于雙方平等協(xié)商，根據(jù)各自在購房過程中的出資情況、對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)程度等因素，經(jīng)友好協(xié)商確定上述房產(chǎn)份額比例。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1男方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：男方享有按照約定份額對房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。在房產(chǎn)處置時(shí)，男方有權(quán)按照其份額獲得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。義務(wù)：男方應(yīng)按照約定履行對房產(chǎn)的出資義務(wù)，如有需要，應(yīng)配合女方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，共同維護(hù)房產(chǎn)的良好狀態(tài)。4.2女方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：女方享有按照約定份額對房產(chǎn)進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。在房產(chǎn)處置時(shí)，女方有權(quán)按照其份額獲得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。義務(wù)：女方應(yīng)按照約定履行對房產(chǎn)的出資義務(wù)，如有需要，應(yīng)配合男方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，共同維護(hù)房產(chǎn)的良好狀態(tài)。第五章：違約責(zé)任5.1違約情形：一方未按照約定履行出資義務(wù)的；一方擅自處分房產(chǎn)份額或未經(jīng)對方同意對房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕、變更用途等行為的；一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)值的[具體比例3]。如違約行為給對方造成實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以對方實(shí)際損失為準(zhǔn)。第六章：協(xié)議的生效與變更6.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。6.2協(xié)議變更程序：雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)友好協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七章：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定事項(xiàng)8.1通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對方。8.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。第九章：協(xié)議份數(shù)及保管9.1協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，另一份留存于房產(chǎn)管理部門。9.2協(xié)議保管：男方、女方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，不得私自涂改、損毀。第十章：附則10.1協(xié)議未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議生效日期為[具體日期]。第十一章：簽字頁11.1男方簽字：[男方簽字及日期