常州手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方（受讓方）：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章房屋基本情況2.1房屋位置：位于常州市[具體區(qū)域]，具體地址為[詳細地址]。2.2房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方保證對該房屋享有完整的所有權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第三章轉(zhuǎn)讓價格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2付款時間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金將在最終交易完成時抵作房款。剩余款項應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)付清，支付方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第四章交付及過戶相關(guān)事宜4.1房屋交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并將房屋鑰匙交付給乙方。4.2過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證件、辦理過戶手續(xù)等。過戶手續(xù)的辦理應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。4.3相關(guān)費用承擔(dān)：除本合同另有約定外，辦理房屋過戶手續(xù)所需的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將房屋的相關(guān)費用結(jié)清，如物業(yè)費、水電費等。第五章違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失，如乙方因此解除本合同，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金。5.2受讓方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]%向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%作為違約金。若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]%向甲方支付違約金。第六章爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)交接清單、相關(guān)稅費繳納憑證等。3.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。第九章附則1.本合同的條款標題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對合同條款的理解和解釋。2.本合同的任何修改或補充均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年