甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

法院授權(quán)法拍房瑕疵排查與免責合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、瑕疵排查服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供法院授權(quán)法拍房的瑕疵排查服務(wù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)狀況等方面的檢查。乙方應(yīng)按照甲方提供的法拍房信息，進行實地勘查，并出具詳細的瑕疵排查報告。2.服務(wù)標準乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行瑕疵排查，確保報告的準確性和客觀性。乙方保證在正常工作條件下，自接受委托之日起______個工作日內(nèi)完成瑕疵排查工作，并提交報告。二、免責條款1.乙方在瑕疵排查過程中，如因客觀原因無法獲取全部信息，導(dǎo)致報告存在遺漏或錯誤，乙方不承擔法律責任。3.如因甲方未按照乙方要求提供準確、完整的信息，導(dǎo)致瑕疵排查結(jié)果不準確，乙方不承擔法律責任。三、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用乙方提供瑕疵排查服務(wù)的費用為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。四、服務(wù)期限與地點1.服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成瑕疵排查服務(wù)。2.服務(wù)地點乙方將在甲方指定的法拍房所在地進行瑕疵排查服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方對法院授權(quán)法拍房進行瑕疵排查，并對排查結(jié)果進行審核。有權(quán)要求乙方在排查過程中提供必要的信息和協(xié)助。義務(wù)：在乙方完成瑕疵排查后，按照約定支付排查費用。對乙方在排查過程中知悉的房屋信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成瑕疵排查后，有權(quán)要求甲方支付約定的排查費用。如因甲方原因?qū)е屡挪楣ぷ餮舆t，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)費用。義務(wù)：按照甲方要求，對法院授權(quán)法拍房進行瑕疵排查，并確保排查的準確性和完整性。在排查過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護房屋的安全和完好。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在完成瑕疵排查后，應(yīng)向甲方提交詳細的排查報告，包括排查過程、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。甲方應(yīng)在收到報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審核，如有異議，應(yīng)在收到報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的瑕疵排查要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)在乙方提交合格的排查報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付排查費用。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成付款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付排查費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收排查報告，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成瑕疵排查，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的排查費用向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方提供的排查報告不符合合同要求，應(yīng)負責重新排查，并按照合同約定的排查費用向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、排查結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___