綠色建筑投資協(xié)議編號(hào)：__________

本協(xié)議雙方以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”。

甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

鑒于甲方具備綠色建筑投資相關(guān)經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力，乙方希望利用甲方資源共同推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：雙方共同投資開(kāi)發(fā)綠色建筑項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，提高建筑節(jié)能環(huán)保水平。

二、合同背景：甲方作為綠色建筑投資領(lǐng)域內(nèi)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的主體，乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同開(kāi)展綠色建筑投資合作。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供綠色建筑投資的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、設(shè)計(jì)方案評(píng)審、施工監(jiān)理等。

2.負(fù)責(zé)投資資金的管理和監(jiān)督，確保資金合理使用，并對(duì)資金使用情況向乙方提供定期報(bào)告。

3.協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)、土地使用證、規(guī)劃許可證等。

4.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的困難給予必要的協(xié)助和支持。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

2.按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。

3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中人員安全和工程進(jìn)度。

4.提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，包括但不限于施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

5.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中因乙方原因?qū)е碌难诱`、質(zhì)量問(wèn)題或安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方和乙方均有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商解決。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，相互尊重，共同維護(hù)合作關(guān)系。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保信息安全。

4.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大事項(xiàng)及時(shí)溝通，確保信息暢通。

5.雙方應(yīng)按照合同約定，合理分配項(xiàng)目收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本綠色建筑投資協(xié)議項(xiàng)下，雙方約定的總投資金額為人民幣[合同總金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），具體包括但不限于項(xiàng)目前期投資、建設(shè)投資、運(yùn)營(yíng)維護(hù)投資等。

二、支付方式

1.分階段支付：項(xiàng)目總投資分為[階段數(shù)量]個(gè)階段進(jìn)行支付，每個(gè)階段的支付金額及條件如下：

-階段一：項(xiàng)目立項(xiàng)及前期準(zhǔn)備工作完成后，甲方支付總投資的[百分比]%，即人民幣[金額]元。

-階段二：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付總投資的[百分比]%，即人民幣[金額]元。

-階段三：項(xiàng)目裝修及配套設(shè)施施工完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付總投資的[百分比]%，即人民幣[金額]元。

-階段四：項(xiàng)目整體完工并取得相關(guān)使用許可證后，甲方支付總投資的[百分比]%，即人民幣[金額]元。

-階段五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)一年后，甲方支付總投資的[百分比]%，即人民幣[金額]元作為運(yùn)營(yíng)維護(hù)資金。

2.支付條件：

-甲方應(yīng)在每個(gè)支付階段對(duì)應(yīng)的條件滿足后，收到乙方提交的符合約定的支付申請(qǐng)及相關(guān)文件后[天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

-乙方應(yīng)確保每個(gè)支付階段的條件均符合合同約定，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、財(cái)務(wù)審計(jì)等。

3.額外費(fèi)用：

-除上述合同總金額外，因不可抗力、政策調(diào)整等非乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整合同總金額。

4.付款方式：

-甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息由乙方提供。

-乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票。

5.逾期付款責(zé)任：

-若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為[利率]%，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

六、結(jié)算與審計(jì)

-合同執(zhí)行完畢后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，并委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為最終結(jié)算的依據(jù)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方未履行其合同義務(wù)或違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。

2.違約責(zé)任：

-若甲方未能按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率為[利率]%，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

-若乙方未能按約定完成項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤天數(shù)乘以每日[金額]元。

-若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決程序：

-爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商，并盡力達(dá)成和解。

-若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

-在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并提供必要的證據(jù)。

3.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

三、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.延期履行：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商確定延期履行的時(shí)間。

4.解除合同：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)因不可抗力事件造成的損失。

四、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的不可分割部分，對(duì)雙方具有同等法律約束力。

2.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制在履行過(guò)程中如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格之日止為有效期。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為[有效期]年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如因不可抗力或其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)協(xié)議有效期。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.任何對(duì)協(xié)議內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止一切與協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)，并按照協(xié)議約定處理剩余事宜。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

六、不可分割性

本協(xié)議的各個(gè)部分構(gòu)成一個(gè)統(tǒng)一的整體，任何一方不得單獨(dú)變更或解除本協(xié)議的任何部分。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的不可分割部分，對(duì)雙方具有同等法律約束力。

八、法律適用和管轄

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議的爭(zhēng)議解決和管轄法院為合同簽訂地人民法院。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.綠色建筑項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、功能需求、性能指標(biāo)等。

2.項(xiàng)目投資分析報(bào)告，包括投資估算、資金籌措、財(cái)務(wù)分析等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.綠色建筑設(shè)計(jì)方案，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。

2.綠色建筑技術(shù)方案，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型、節(jié)能措施等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.項(xiàng)目所需建筑材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書(shū)。

2.綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和認(rèn)證要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證等。

2.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證等。

3.環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批文件、安全生產(chǎn)許可證等。

4.相關(guān)資