湖北省房管局商品房轉讓合同范本8篇篇1甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的商品房轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于湖北省__________市（區(qū)）__________街（路）__________號，建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米，公攤面積為__________平方米。2.房屋戶型為__________，朝向為__________，樓層為__________層，電梯情況為__________。3.房屋內部設施包括__________、__________、__________等，外部設施包括__________、__________、__________等。二、房屋權利情況1.甲方為該房屋的合法所有人，享有完全的處分權。如因甲方原因造成該房屋不能辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔全部責任。2.該房屋不存在抵押、查封、共有等限制處分的情況。如有上述情形，甲方應在簽訂本合同前告知乙方，并自行承擔相關法律責任。三、房屋價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商確定該房屋的價格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。該價格已包含房屋本身的價款及房屋內的家具、電器等附屬設施的價款。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。定金可抵作房款。（2）在辦理過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。具體支付時間以甲方通知為準。四、過戶及交付時間1.甲方應在簽訂本合同后__________個工作日內協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。2.乙方應在辦理過戶手續(xù)完畢后，及時接收房屋并支付剩余房款。具體交付時間以甲方通知為準。如因甲方原因造成交付延遲，甲方應承擔相應責任。五、違約責任及賠償標準1.如甲方違約導致本合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，乙方有權要求甲方返還已支付的房款并承擔相應的違約責任。同時，甲方應在違約發(fā)生之日起五個工作日內向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應繼續(xù)承擔賠償責任。2.如乙方違約導致本合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。同時，乙方應在違約發(fā)生之日起五個工作日內向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理過戶手續(xù)。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的內容與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其商品房轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：湖北省__________市__________區(qū)__________街__________號。2.房屋面積及結構：建筑面積為__________平方米，套內面積為__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為__________平方米。房屋結構為__________結構。3.房屋產(chǎn)權情況：該房屋已取得《房屋所有權證》，產(chǎn)權年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、商品房轉讓價格及支付方式1.商品房轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該價格已包含房屋本身價值、裝修費用等所有費用。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付購房款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）房屋交付時，支付購房款余額人民幣__________元整（大寫：__________元整）。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：甲方應于本合同簽訂后__________日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付方式：甲方應確保房屋內外環(huán)境整潔、設施完好，并按照《房屋買賣合同》中的約定將房屋鑰匙交付給乙方。3.驗收標準和方法：乙方應在接到房屋交付通知后__________日內對房屋進行驗收。驗收標準和方法按照《房屋買賣合同》中的約定執(zhí)行。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。四、違約責任及賠償責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，或交付的房屋存在質量問題且未及時修復，甲方應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。同時，甲方應自違約之日起向乙方支付違約金，每日違約金為購房款的萬分之五。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應自違約之日起向甲方支付違約金，每日違約金為未支付購房款的萬分之五。3.賠償責任：因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，違約方應向守約方賠償全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。五、其他約定事項1.稅費承擔：本次商品房轉讓涉及的所有稅費均由乙方承擔。包括但不限于契稅、印花稅、評估費、中介費等。甲方應在辦理相關手續(xù)時提供必要的協(xié)助和配合。2.產(chǎn)權辦理：乙方應在房屋交付后盡快辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應提供必要的協(xié)助和配合。產(chǎn)權過戶相關費用由乙方承擔。3.物業(yè)管理費及其他費用：自房屋交付之日起，物業(yè)管理費及其他相關費用均由乙方承擔。甲方應在辦理相關手續(xù)時提供必要的協(xié)助和配合。4.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。5.合同生效時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。6.其他未盡事宜：雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請隨時聯(lián)系我們。我們致力于為您提供最優(yōu)質的服務。篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方是合法的商品房所有權人，乙方有意購買該商品房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.甲方所售商品房位于湖北省，具體地址：_____________________。2.該商品房建筑面積為：______平方米，其中套內建筑面積為：______平方米，公攤面積為：______平方米。3.該商品房的產(chǎn)權年限為：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.該商品房的用途為：______，屬于______類型。第二條商品房價格及支付方式1.甲方所售商品房的總價為：______元（大寫：______元整）。該價格已包含房屋本身的價值、附屬設施的價值以及產(chǎn)權年限內的相關費用。2.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將購房款______元（大寫：______元整）支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應向乙方出具收據(jù)，并在收據(jù)上加蓋公章。第三條商品房交付及驗收1.甲方應在收到乙方支付的購房款后______個工作日內，將商品房交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供《商品房交付驗收報告》及相關證明材料。2.乙方應在接到商品房后______個工作日內，對商品房進行驗收。如有質量問題，應及時向甲方提出，甲方應及時進行修復。3.如乙方在驗收過程中未提出質量問題，則視為驗收合格。此后，該商品房的所有權歸乙方所有。第四條產(chǎn)權轉移及稅費承擔1.甲方應在收到乙方支付的購房款后______個工作日內，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)。產(chǎn)權轉移手續(xù)完成后，該商品房的產(chǎn)權歸乙方所有。2.在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，所產(chǎn)生的稅費由______方承擔。具體稅費包括：______、______、______等。3.除上述稅費外，其他因產(chǎn)權轉移而產(chǎn)生的費用由______方承擔。第五條違約責任及賠償1.甲方如未能按本合同約定交付商品房，則視為違約。甲方應按日向乙方支付違約金，違約金金額為已支付購房款的萬分之五。同時，甲方應賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部損失。2.乙方如未能按本合同約定支付購房款，則視為違約。乙方應按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付購房款的萬分之五。同時，乙方應賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部損失。3.如因不可抗力導致雙方無法履行本合同，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項1.甲方應保證所售商品房的合法性，如因甲方原因導商品致合同無效或無法履行，甲方應賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部損失。2.乙方在購買商品房后，應遵守國家法律法規(guī)和湖北省的相關規(guī)定，不得擅自改變商品房的結構和功能。如需裝修、改造等，應事先征得甲方的同意。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，湖北省房管局備案一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是合法的房屋所有權人，愿意將所擁有的商品房轉讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________。2.房屋類型：商品房。3.房屋結構：__________平方米。4.房屋權屬證明文件編號：____________________。5.其他附屬設施及配置情況：詳見附件。二、轉讓價格及支付方式1.雙方商定，房屋轉讓價格為人民幣（大寫）________________元整。2.乙方應按照以下方式支付購房款項：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內支付余款人民幣（大寫）______元整。三、房屋權屬變更及稅費承擔1.甲方應在合同簽訂后______日內辦理房屋權屬變更手續(xù)，將房屋所有權轉移至乙方名下。2.雙方在權屬變更過程中應按照國家法律法規(guī)及湖北省相關規(guī)定繳納各項稅費，甲乙雙方按照以下方式承擔稅費：__________。四、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應在權屬變更手續(xù)辦理完成后______日內將房屋交付給乙方。2.甲方應保證房屋附屬設施配置完整，并隨房屋一并轉移給乙方。如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。五、違約責任及賠償1.甲乙雙方應遵守本合同約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任。2.若甲方未能按期交付房屋或權屬變更手續(xù)，應按日向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。若違約金總額達到轉讓價格的______，乙方有權解除合同。3.若乙方未能按期支付購房款項，應按日向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。若違約金總額達到未支付款項的______，甲方有權解除合同。4.若因甲方原因導致合同無效或解除，甲方除返還乙方已支付的款項外，還應賠償乙方的損失。若因乙方原因導致合同無效或解除，乙方所支付的定金不予退還。六、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日篇5合同編號：XXXX甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號：XXXX住址：XXXX聯(lián)系方式：XXXX根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將位于湖北省的商品房轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于湖北省，具體地址為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，公攤面積為平方米。該房屋為裝修房，裝修情況良好，具體裝修情況以現(xiàn)場為準。該房屋的土地使用權年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、商品房轉讓價格及支付方式1.商品房轉讓價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格已包括房屋本身及裝修費用，但不包括稅費等其他費用。2.乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金抵作購房款。3.乙方應在支付定金后日內向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥元）。甲方收到全額購房款后，應出具正式發(fā)票。三、商品房交付及驗收1.甲方應在收到全額購房款后日內向乙方交付房屋。交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙及相關物品。2.乙方應在接收房屋后進行驗收。驗收過程中如發(fā)現(xiàn)問題，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。驗收合格后，雙方應簽訂驗收確認書。四、違約責任及糾紛解決方式1.甲方如未在規(guī)定期限內交付房屋，應按日向乙方支付違約金，違約金為已付購房款的萬分之五。逾期超過日的，乙方有權解除合同。2.乙方如未在規(guī)定期限內支付購房款，應按日向甲方支付違約金，違約金為未付購房款的萬分之五。逾期超過日的，甲方有權解除合同。3.因不可抗力導致違約的，違約方應盡力消除障礙并履行合同義務。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。4.如在履行合同中發(fā)生糾紛，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方應保證該商品房的合法性，如因房屋產(chǎn)權或土地使用權等問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應負全部責任并賠償乙方的全部損失。2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方受到損失的，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的全部損失。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]乙方（購買人）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出售的商品房（以下簡稱該房屋），位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積[套內建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積[分攤面積]平方米。該房屋的規(guī)劃設計單位為[規(guī)劃設計單位]，施工圖設計單位為[施工圖設計單位]。該房屋所在樓宇的主體結構為[主體結構]，層高為[層高]米。該房屋的用途為[房屋用途]，屬[結構類型]結構。二、房屋權屬情況該房屋的所有權人為甲方，甲方保證其對該房屋的使用、收益、處分權未受到任何限制。甲方已向乙方充分、全面地說明了該房屋權屬的有關情況，不存在任何虛假情況。三、房屋轉讓價格及付款方式甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉讓價格為：[轉讓價格]。乙方向甲方支付房款的方式如下：1.一次性付清全部房款；2.按揭貸款支付房款，具體貸款方式及利率以乙方與銀行簽訂的貸款合同為準。四、房屋交付及驗收甲方應于[交付日期]前將該房屋交付給乙方，乙方應在交接時對房屋進行驗收，并辦理相關交接手續(xù)。甲方交付的房屋應當符合國家有關質量標準，并具備在當?shù)匦姓鞴懿块T辦理產(chǎn)權登記的條件。甲方交付的房屋存在質量問題的，乙方有權要求甲方在合理期限內修復。五、產(chǎn)權登記及風險轉移1.甲方保證在乙方入住前辦理完該房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)，并將房產(chǎn)證交付給乙方。2.產(chǎn)權登記辦理完畢后，該房屋的風險責任轉移給乙方，此后該房屋的維修、維護等費用由乙方自行承擔。3.因甲方原因導致產(chǎn)權登記逾期辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方未按時交付房屋的，自交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房款萬分之[逾期交付違約金比例]的違約金。2.乙方未按時支付房款的，自應支付之日起至實際支付之日止，乙方按日向甲方支付應付款萬分之[逾期支付違約金比例]的違約金。3.甲方交付的房屋不符合國家有關質量標準或不具備在當?shù)匦姓鞴懿块T辦理產(chǎn)權登記條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。4.甲方逾期辦理產(chǎn)權登記的，自逾期之日起至實際辦理之日止，甲方按日向乙方支付已付房款萬分之[逾期辦理產(chǎn)權登記違約金比例]的違約金。七、其他約定事項1.該房屋的保修范圍以《住宅質量保證書》為準，保修期內的維修費用由甲方承擔。保修期滿后，維修費用由乙方自行承擔。2.該房屋在使用過程中發(fā)生的一切費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)管理費等）由乙方自行承擔。3.該房屋在使用過程中發(fā)生任何事故（包括但不限于火災、水災等自然災害），由乙方自行承擔全部責任。4.該房屋在轉讓過程中發(fā)生的所有費用（包括但不限于契稅、評估費、中介費等）由乙方自行承擔。5.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他事項1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.乙方購買該房屋后，需對房屋進行改造或裝修的，應事先征得甲方同意；改造或裝修費用由乙方自行承擔。改造或裝修后的房屋所有權歸乙方所有。4.甲方出售該房屋后，需繼續(xù)在該房屋所在小區(qū)居住的，應事先征得乙方同意；居住期間需遵守篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下商品房與乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于湖北省XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋類型為商品房，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權證編號為：XXXX，國有土地使用權證編號為：XXXX。3.房屋平面布局、裝修情況、附屬設施等詳見相關圖片和描述。二、房屋轉讓價格及支付方式1.房屋轉讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房屋本身、裝修、附屬設施等所有費用。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元整）。定金抵作購房款。3.乙方應在支付定金后XX個工作日內，通過銀行轉賬方式向甲方支付剩余的購房款人民幣XX元（大寫：XX元整）。具體轉賬信息如下：開戶銀行：XXXX銀行XX支行賬戶名稱：XXXX賬號：XXXX三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到乙方全額購房款后的XX個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關的物業(yè)交割手續(xù)。2.在房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。具體過戶時間根據(jù)當?shù)胤抗芫值囊?guī)定和要求確定。四、違約責任及爭議解決方式1.甲方或乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。違約方需向守約方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.如因房屋買賣產(chǎn)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向湖北省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權，不存在任何形式的糾紛和爭議。如有任何第三方主張權利，甲