舊房置換新房合同合同編號：__________甲方（原房屋所有者）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（新房所有者）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]?！杜f房置換新房合同》一、合同雙方1.甲方（原房屋所有者）：[甲方公司名稱]，擁有位于[甲方房屋地址]的舊房，房屋面積為[甲方房屋面積]，房屋權(quán)屬證明編號為[甲方房屋權(quán)屬證明編號]。2.乙方（新房所有者）：[乙方公司名稱]，擁有位于[乙方房屋地址]的新房，房屋面積為[乙方房屋面積]，房屋權(quán)屬證明編號為[乙方房屋權(quán)屬證明編號]。二、房屋信息1.舊房信息1.1房屋地址：[甲方房屋地址]1.2房屋面積：[甲方房屋面積]1.3房屋權(quán)屬證明：[甲方房屋權(quán)屬證明編號]2.新房信息2.1房屋地址：[乙方房屋地址]2.2房屋面積：[乙方房屋面積]2.3房屋權(quán)屬證明：[乙方房屋權(quán)屬證明編號]三、置換價格及支付方式1.置換價格的確定：經(jīng)雙方協(xié)商，舊房與新房的置換價格相等，以雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估的價格為準(zhǔn)。2.支付方式3.1首付款：在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付舊房總價的[X]%作為首付款，首付款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2尾款及支付時間：在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付舊房總價的[X]%作為尾款，尾款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。四、房屋交付及驗收1.交付時間：乙方應(yīng)在完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將新房交付給甲方。如乙方未按時交付新房，每逾期一日，應(yīng)按照新房總價的[X]%向甲方支付違約金。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，不得有明顯的裂縫、變形等質(zhì)量問題。4.2裝修及設(shè)備：裝修應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。4.3產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜：雙方應(yīng)協(xié)助對方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，保證產(chǎn)權(quán)過戶順利完成。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1提供舊房相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供舊房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報告等。5.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理舊房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3提供新房相關(guān)資料：乙方應(yīng)向甲方提供新房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋測繪報告等。5.4協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理新房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。六、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任6.1甲方違約的情形：如甲方未按照合同約定提供舊房相關(guān)資料或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并支付違約金。如甲方故意隱瞞舊房的質(zhì)量問題或其他重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約的情形：如乙方未按照合同約定支付首付款或尾款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并支付違約金。如乙方未按照合同約定接收新房或驗收不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)：如一方違約，應(yīng)按照舊房總價或新房總價的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。八、合同的生效與變更1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的變更程序：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達(dá)；如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同的解釋：本合同的解釋應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。2.合同的補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同生效日期：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________