車庫承包合同協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫相關權(quán)益，乙方有意承包甲方車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車庫位置及范圍甲方將位于[具體車庫地址]，建筑面積為[x]平方米的車庫（以下簡稱"該車庫"）承包給乙方使用。該車庫具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并簽字的車庫平面圖為準，包括車庫內(nèi)部空間以及與之相連的附屬設施設備所占用的區(qū)域。2.車庫用途乙方承包該車庫的用途為[明確具體用途，如停放車輛、作為倉儲空間等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫用途。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。2.承包期滿前，乙方應提前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應另行簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用車庫。在承包期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要合理使用與車庫相關的公共區(qū)域及設施設備，但應提前通知乙方，避免對乙方造成不利影響。2.義務保證車庫具備正常使用的條件，提供的車庫應符合國家相關建筑安全標準及消防安全要求，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。負責協(xié)調(diào)處理與車庫使用相關的外部關系，包括但不限于物業(yè)服務公司、相鄰業(yè)主等方面的關系，確保乙方能夠正常使用車庫。在承包期限內(nèi)，甲方不得擅自將該車庫另行發(fā)包給第三方，不得干擾乙方正常使用車庫。按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用車庫及其附屬設施設備。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關義務，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時維修處理。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，乙方對車庫的使用方式、經(jīng)營活動等享有一定的自主權(quán)，但不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。2.義務按照本合同約定的用途合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途或進行違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付承包費用及其他應付款項。負責車庫內(nèi)部的日常清潔、維護及管理工作，保持車庫內(nèi)環(huán)境整潔、設施設備完好。承擔車庫使用過程中的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及相關部門的管理工作。在承包期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將車庫及附屬設施設備交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年/月的承包費用人民幣[x]元。此后，乙方應在每年/月的[具體日期]前，向甲方支付下一年/月的承包費用。甲方應在收到乙方支付的承包費用后[x]日內(nèi)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、保證金1.為確保乙方全面履行本合同義務，乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定交還車庫及附屬設施設備，甲方應在[x]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應保證金作為違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用車庫或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還部分或全部承包費用、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車庫用途、結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即恢復車庫原狀，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照合同約定交還車庫及附屬設施設備，每逾期一日，應按照承包費用的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回車庫，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自